上周，宏地未来城夺得瑞安成交榜首

导语

Do you want to know

上周，瑞安市新房成交60套，成交面积约5613.19㎡（不含安置房项目）。同上上周139套、约15417.76㎡成交量相比（不含安置房项目）均呈下降趋势。

从成交涨幅来看，成交套数环比下降约57%，成交面积环比下降约64%。上周，瑞安共有18个项目（不含安置房）贡献成交；其中成交主力军为宏地未来城，共成交了18套。

从成交趋势来看，总体呈“M”型波动，最高成交为5日，共成交26套，其余几天成交仅为个位数。

单盘成交行情

商品房成交方面，宏地未来城以18套成交夺得成交榜首，万科美庐、泉嶺天下均以8套成交，分别位列商品房成交第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶宏地未来城（备案名：未来科创园）

宏地未来城鸟瞰示意图

▷▶最新开盘于2023年5月30日

▷▶位于瑞安市汀田街道东新路与文华路交叉口

▷▶项目位于东新科技城板块，打造约27万方科创城，集科研平台、人才聚集、高新企业、社区商业、居住社区于一体的科技创新创业之城。

项目临近S2汀田站（在建），直线距离约为1.3公里，且还有瑞安高铁站加持（规划中），出行较为便捷。项目临近瑞安市上海新纪元高级中学，稍远点还有新湖广场，生活较为便利。（数据来源：百度测距）

▷▶宏地未来城二期房源：项目于2023年5月30日最新开盘，公寓式酒店建面约64-119㎡，公寓式酒店折前毛坯均价约为10418元/㎡，商业折前毛坯均价约为34925元/㎡。

❷万科美庐（备案名：观棠美园）

万科美庐效果示意图

▷▶最新开盘于2022年11月14日

▷▶位于瑞安市塘下大道与塘梅路交汇处

▷▶项目临近塘下大道，出行较为方便。项目周边较为缺少城市配套，项目距离塘下镇中心小学直线距离约为640米，距离瑞安市塘下镇中心幼儿园746米。（数据来源：百度测距）

▷▶万科美庐三期房源：项目于2022年11月14日最新开盘，户型建筑面积约96-134㎡，商品房普惠毛坯均价约为19298元/㎡（折扣以95折计，具体折扣以案场为准），商业折前毛坯均价约为32045元/㎡。

❸泉嶺天下（备案名：泉岭名邸）

泉嶺天下效果示意图

▷▶最新开盘2023年6月9日

▷▶项目地址：湖岭镇陶溪村老瑞枫公路东北侧

▷▶推售楼幢：1#－22#楼共22幢327套商品房

▷▶项目简介：项目将计划建设温泉主题酒店（已结顶）、温泉文化休闲街、林间水乐园、康养度假社区、多村田园体验区为一体的温泉旅游度假创新发展示范区。

项目占地约62亩，约1.05的容积率，将打造新中式温泉合院和多层洋房。

▷▶泉嶺天下一期房源：项目于2023年6月9日最新开盘，商品房（多层）建面55-140㎡，商品房（低层）建面142-209㎡，商品房（多层）折前毛坯均价约为13025元/㎡，商品房（低层）折前毛坯均价约为21422元/㎡。

本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。