LPR再下调10个基点！对大家的“钱包”有什么影响？

不出所料！LPR下调了10基点！

刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。

图源于中国人民银行

大家期盼已久的“利率大礼包”终于发放，你每月的房贷又能省下一笔钱啦！

对于温州来讲，首套从3.8%变成3.7%，二套从4.9%变成4.8%......省下的钱吃嘛嘛香，如果首套利率可以做到3.7%，那么就逼近于公积金首套利率（目前温州首套个人住房公积金5年以上贷款利率为3.1%），那么公积金首套利率是否也会相应下调呢？

近年来，LPR在不断刷新历史新低，就以近两年来看，LPR共有四次下调。

2022年1月份：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR由原4.65%下降4.6%、1年期下调10个基点，5年期以下LPR下调5个基点。

2022年5月份：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，5年以下LPR 下调15个基点。

2022年8月份：央行发布的贷款市场报价利率，宣布1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR由4.45%下降至4.3%，1年期下调5个基点，5年期下调15个基点，比预期还多了5个基点，超出市场普遍预期。

时隔10月之久，就在今天，LPR又降了10个基点，创下了历史新低，为购房者减轻了一部分月供压力。

图源于网络

如果房贷利率跟着下调，对大家的“钱包”有什么影响？

最直接的变化，就是月供降了！

举个例子：以2022年8月首套个人住房LPR为4.3%与本次4.2%的LPR对比，100万房贷，等额本息偿还30年月供来计算，能得出LPR4.3%时月供约4949元，LPR4.2%时月供4890元，其中月供相差59块钱，一年能省下708元！虽然但是，蚊子再小也是肉！

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