渥Ti！青山399米大楼落户CBD，温州追平省内第二高楼

ONE ,

鹿城广场作为温州第一高楼的记录或将被打破？

4月21日，温州市2023年第一季度重大项目集中签约活动举行，其中最受关注的要数青山控股集团温州滨江CBD研发总部大楼项目的签约。

据悉，青山控股将以最高的标准建设研发总部大楼，打造成为温州第一高楼，将以399米建筑高度刷新温州城市天际线，建设集办公、研发、展示、培训等功能于一体的现代化总部大楼，总投资超50亿元，推动温州科技创新和产业升级。

签约现场图

滨江CBD作为温州的经济、金融中心，随着板块内住宅用地拼图完成，落实商务、经济设施建设成了接下来的发展重心。

去年9月底，正泰、万洋、华峰、青山控股在同一时间进军滨江CBD建设企业总部大楼。其中，青山控股项目选址商务区核心F-08地块，建设建筑面积约20万平方米，中心塔楼高度达399米，建成后将刷新温州天际线。

滨江商务区核心区F单元F-02/06/08地块（具体以实际为准、图源：温州房产圈）

TWO ,

温州的第一高楼之争愈发激烈。3年前，还是鹿城区的世贸大厦稳居宝座，直到瓯海区希尔顿339异军突起，刷新温州天际线高度；很快，在各方努力下，鹿城广场项目“复活”，宣布350米，鹿城冲夺第一。

“好景不长”，瓯江北岸的三江商务区释放藏了许久的消息：国鸿中心350米，追平鹿城广场，一南一北两座350米超高层遥相呼应。

神奇的是没过多久，基于工程“优势”，鹿城广场再次调整方案，这回高度刷新到了379米，其他项目望尘莫及。

鹿城广场实景图

之前规划的400米+超高层地块已经被暂时作为滨江大排档使用，为期5年，这回直接就放出“王炸”--青山研发总部大楼399米！

如果没有不可抗力因素，它将成为温州未来相当时间内的第一高楼。

为什么这么说？

2021年10月，住建部发文“关于加强超高层建筑规划建设管理的通知”，要求从严控制新建超高层高度。

250米以上就要省级住房和城乡建设主管部门审查，并报住房和城乡建设部备案。

这是审批上的门槛。其次399米的高度，已经追平了杭州第一高楼：杭州云城北综合体主塔楼。在高度上温州还有没有必要超越宁波409米的宁波中心大厦，追求浙江第一高楼？（宁波还有450米宁波城市之光因恒大因素停滞）

THERE ,

温州不缺超高层，缺的是超高层集群，随着滨江CBD、三江商务区的推进，这个遗憾正在被弥补。

据不完全统计，CBD在建/签约超高层超10座，其中超300米超高层有2座，三江商务区在建/签约超高层7座，超300米一座。

三江板块规划示意图

不过温州目前已建成的300米+超高层只有世贸中心。另有两座超300米高楼进展较快，：一座是位于瓯海娄桥街道的希尔顿339，建设高度已超过300米，且于4月18日完成主体结构正式封顶。以及位于滨江CBD的置地时代中心项目，目标高度62层318.2米，目前已建出地面28层。另外还有鹿城广场国际时尚中心项目、温州国鸿中心等超300米高楼在建设中。据悉，浙江省内在建的超300米建筑中，温州独占4座，还是不错的。青山控股总部大楼也将为温州超高层注入新的血液，温州可以说是占据了浙江省内在建超高层的大头，咱就是说可不能最后缺斤少两了，惨遭打脸啊，还是要严格落实各项工程进度。

此次与青山控股集团的成功签约，标志着温州市政府与青山控股的合作迈出了坚实的一步，将为温州滨江CBD的发展迎来更加璀璨的明天。

也希望这座温州第一高楼能顺利建设完工，为温州带来不一样的城市地标。

今天就叨叨到这里了，对于这座温州第一高楼你怎么看呢？欢迎在评论区参与留言互动，更多楼市资讯、市场行情，敬请关注《瓯越楼市》