成交缩水？瑞安新外滩蝉联上周成交榜首

导语

Do you want to know

上周，瑞安市新房仅成交51套，成交面积约3380.58㎡（不含安置房项目）。同上上周28套、约3380.58㎡成交量相比（不含安置房项目），成交套数、成交面积上均呈大幅上升。

令小编比较震惊的是，上周单日网签数据依旧不太好看。是什么原因导致成交总体缺水呢？是打算集中网签放大招嘛？具体情况还需要看后几周的成交。

从成交趋势来看，上周成交起伏较小，日成交最高也才10套。

单盘成交行情

单盘成交方面，瑞安新外滩以7套成交夺得成交榜首，时代宝龙滨江上品、万科美庐均以6套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶瑞安新外滩（备案名：南滨江外滩广场）

瑞安新外滩效果示意图

▷▶最新开盘2023年3月28日

▷▶项目地址：位于瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路

▷▶推售楼幢：6幢、23幢、24幢和29幢，共计住宅388套

▷▶项目周边城市资源：周边不仅规划有功能齐全的城市综合体，项目还临近沈海高速、瑞安市人民医院，距离万达广场直线距离约为2公里（数据来源：百度测距），生活便利，项目周边还有瑞安市第五中学和瑞安市飞云中心小学等学校资源。

▷▶瑞安新外滩六期房源：项目于2023年3月28日最新开盘，户型建筑面积约100-126㎡，商品房普惠毛坯均价约为15206元/㎡（折扣以99折计，具体折扣以案场为准）。

❷时代宝龙滨江上品（备案名：揽江园）

时代宝龙滨江上品效果示意图

▷▶最新开盘于2023年3月6日

▷▶位于瑞安市拱瑞山路与毓蒙路交汇处

▷▶滨江上品总占地290亩，总建筑面积约62万方。项目距离瑞立外滩生活广场直线距离约为1.1公里，距离飞云江大桥直线距离约为625米，出行较为便捷。（数据来源：百度测距）项目周边有较多的学校，周边建设有滨江中学、瑞安市外国语小学、瑞安市新纪元实验学校等，学府氛围较为浓厚。

▷▶时代宝龙滨江上品四期房源：项目于2023年3月6日最新开盘，户型建筑面积约109-139㎡，商品房普惠毛坯均价约为 25566元/㎡（装修标准1000元/㎡，折扣以97折计，具体以案场为准），商业折前毛坯均价约为40000元/㎡。

❸万科美庐（备案名：观棠美园）

万科美庐效果示意图

▷▶最新开盘于2022年3月12日

▷▶位于瑞安市塘下大道与塘梅路交汇处

▷▶项目临近塘下大道，出行较为方便。项目周边较为缺少城市配套，项目距离塘下镇中心小学直线距离约为640米，距离瑞安市塘下镇中心幼儿园746米。（数据来源：百度测距）

▷▶万科美庐二期房源：项目于2022年3月12日最新开盘，户型建筑面积约96-133㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为19275元/㎡（折扣以95折计，具体折扣以案场为准）。

本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。