2023年温州将交付这些楼盘！谁能顶住“交付大考”？

2023年，楼市回暖，也将会是个交付大年。

1月全国住建工作会议中强调，2023年仍需用力推进“保交楼、稳民生”工作，“保交楼”依然是房地产市场行业的重点工作。

那么，温州2023年会有哪些项目迎来交付呢，TA们能否抗住“交付大考”？小编整理了2023年即将交付的楼盘名单，一起来看看吧~

01提前交付

首先，小编统计了主城区提早交付的几个项目。

据小编不完全统计，2023年截止目前有少数项目提早交付，它们是保利大国璟、华润置地九悦、万科世纪之光（2022年12月交付）。

保利大国璟作为保利在温州第一个交付的项目，外立面配置近年来罕见的石材干挂，主打新中式风格，首批交付的为项目的3#、6#和8#等部分房源。

保利大国璟实景图

华润置地九悦可谓是温州壕宅的典型代表之一，曾经中签率仅15%，项目热度一直以来都比较高，更是比备案预期提早了9个月交付。

华润置地九悦实景图

另外，提前交付的还有位于瓯海的万科世纪之光，项目合同约定的是今年5月31日交付，而项目早在去年12月25日便完成了交付。

万科世纪之光实景图

02预计正常交付

能够提前交付的项目都是比较有实力的项目，下面，小编罗列了主城区预计今年交付的项目。

其他地区，瑞安市可谓也是交付大年，今年交付的项目比较多，像万科星汇里、金地·中心路壹号、万科美庐、绿城蘭园等都预计今年交付，也希望各项目能顺利交付。

03延期交付

当然，也不是所有项目都能顶住“交付大考”。也有不少项目因资金、工程、供应商等问题需要延期交付，比如未来旭辉城、中南漫悦湾、天贸广场、华侨城欢乐天地四组团、蓝光雍锦湾、蓝光雍华园、华董璞丽湾等。

天贸广场是于2020年10月18日开盘，合同约定是2022年09月30日整体交付使用，而项目发布的延期交付公告中表示，受新冠疫情防控等不可抗力因素影响，项目将预计2023年7月30日前完成交付条件。

来源：温州百晓在线

位于瓯海牛山南路的华侨城欢乐天地，去年一组团跟三组团交付是以疫情为原因，在政策文件内推迟了42天交付，据公告显示，四组团也将逾期交付。

蓝光雍景湾项目合同约定2022年12月31日交房。受蓝光集团暴雷、新冠疫情、气象灾害及房开与七坦村出现争议等因素影响，项目工程建设减缓，项目竣工时间被迫延后，力争2023年6月30日前完成项目竣备交付。

来源：瑞网议事厅

在小编看来，作为购房者，正当理由的延期交付也能接受，不过房子质量不能落下，最起码不能太劣质。

04交付困难

前两年受疫情影响，开发商进度延迟还能归咎于疫情，现如今疫情放开，延期交付、交付困难也只能从自身工程进度上找原因了。

受疫情、暴雷影响，不少项目已处于“难产”阶段，比如龙港的中南春风里、祥生九玥府、翡翠海岸城、上坤云栖麓、海伦堡玖栖云庭等项目。

中南春风里项目按照合同，该房子将于2023年6月30日完工交付，但目前该楼盘的施工进度距离交付仍然遥遥无期。

瑞安市的中南紫云集因工程款未及时支付的原因，项目于去年11月19日全面停工了。

据消息透露，位于乐清市的上坤云栖麓目前正处于股东重组阶段，预计二季度可以重启。无论是延期交付还是交付困难，开发商努力保障“保交楼”，对于购房者而言，都是很有必要的。

END

交付对于大部分开发商而言，都是比较考验的指标。每每交付之际，各种花样维权也是层出不穷，归根结底是开发商要么品质不过关，要么前期承诺没兑现。

相比于前两年，今年交付的项目总体会增多。交付过程中，或多或少购房者与开发商会发生偏执，站在购房者角度来看，开发商应该重视房屋品质建设，即便是真有问题，也应当听取购房者的合理要求，对工程进行完善与改进。

今天就叨叨到这里啦，有遗漏的楼盘欢迎在评论区留言，对于交付你有什么看法呢，也欢迎在评论区讨论。更多楼市资讯、政策解读，敬请关注《瓯越楼市》！