上周瑞安成交全市第一，时代宝龙滨江上品夺得成交榜首

导语

Do you want to know

上周，瑞安楼市新房成交较大幅上升，瑞安市新房成交157套，成交面积约13268.15㎡（不含安置房项目）。同上上周120套、约13268.15㎡成交量相比（不含安置房项目），成交套数、成交面积上均呈较大幅度上升 。

从成交涨幅来看，成交套数环比上升约31%，成交面积环比上升约40%（不含安置房项目）。

上周，共有26个商品房项目贡献了成交。单盘成交方面，有6个项目成交≥10套，成交主力军为时代宝龙滨江上品。

从成交趋势来看，上周总体呈“倒V”型，最高成交为17日，共成交41套；其次是16日，共成交34套。

单盘成交行情

单盘成交方面，时代宝龙滨江上品以39套成交夺得成交榜首，大诚外滩十里、绿城蘭园分别以20、13套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶时代宝龙滨江上品（备案名：揽江园）

时代宝龙滨江上品效果示意图

▷▶最新开盘于2023年3月6日

▷▶位于瑞安市拱瑞山路与毓蒙路交汇处

▷▶滨江上品总占地290亩，总建筑面积约62万方。项目距离瑞立外滩生活广场直线距离约为1.1公里，距离飞云江大桥直线距离约为625米，出行较为便捷。（数据来源：百度测距）项目周边有较多的学校，周边建设有滨江中学、瑞安市外国语小学、瑞安市新纪元实验学校等，学府氛围较为浓厚。

▷▶时代宝龙滨江上品四期房源：项目于2023年3月6日最新开盘，户型建筑面积约109-139㎡，商品房普惠毛坯均价约为 25566元/㎡（装修标准1000元/㎡，折扣以97折计，具体以案场为准），商业折前毛坯均价约为40000元/㎡。

❷大诚外滩十里（备案名：外滩十里园）

大诚外滩十里效果示意图

▷▶最新开盘2023年3月7日

▷▶项目地址：瑞安市东港路和宏远路交汇处

▷▶推售楼幢：9#楼、10#楼、13#楼共计260套住宅

▷▶项目周边城市资源：项目自带约4500方商业配套；周边规划多栋超高层建筑、滨水街区、潮玩街区、月光集市、东山TOD综合体等核芯资源规划；直线距离约800米为瑞立外滩生活广场、瑞立外滩酒店。

项目近邻S2（在建）S3（规划）交汇东山站，接驳温瑞大道南段二期（在建）、永宁大桥（在建）等南北动脉。。

▷▶大诚外滩十里三期房源：项目于2023年3月7日最新开盘，商品房建面约108-130㎡，商品房普惠毛坯均价约为18234元/㎡（折扣以96折计，具体以案场为准），商业折前毛坯均价约为29917元/㎡。

❸绿城蘭园（备案名：兰园）

绿城蘭园效果示意图

▷▶最新开盘于2021年9月28日

▷▶位于瑞安市安阳路与瑞莘路交叉口西北侧

▷▶项目临近吾悦广场，周边配套较为充足，周边有万松公园、中润广场、瑞安市瑞祥实验学校、瑞安市人民医院等城市资源，生活便利；另外项目临近瑞祥大道，出行便利。

▷▶绿城蘭园二期房源：项目于2021年9月28日最新开盘，户型建筑面积103-189㎡（仅计住宅），商品房折前毛坯价约为24200元/㎡（装修标准2200元/㎡）。

本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。