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其他城市内卷抢人，温州早已先发制人！
据不完全统计，自1月——3月已有8个城市出台“抢人政策”（以实际情况为准），为什么我们温州毫无动静？
不怕你得意，早在2022年10月，温州早已全面取消县市落户门槛，并已初见成效，据统计2022年温州人口规模净增3.4万，在这浙江省11个城市内，去年大多城市人口增长量都偏低，而温州人口增量排在了全省第四位！
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图片来源：拿地宝
为促进楼市、也为人口的虹吸，各大城市在今年又上演了“抢人”的老套路。
前段时间，河南驻马店祭出“低门槛落户”的大招，说凡是赴驻马店就业大学生、新市民在驻马店购房，能享受户口迁移、子女就近入学（含转学）、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。
此外，通知还明确，支持农民工进城购房，各银行机构要研究开发适合农民工购房的信贷产品，支持农民工进城购房，以使农民工成为长期稳定的住房消费群体。
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图源于驻马店市人民政府
寥寥几句，范围广泛，能看出毕业大学生、新市民、农民工都是政策的涉及对象。
一堆饼子又大又圆，购房便能落户，看着就挺吸引人！但莫名有种“城市套路深，我要回农村”的赶脚，也不知道这一趟过去是“脱胎换骨”还是送“新鲜的韭菜”。
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此前，不少城市也相继出台了此类政策过，如郑州、佛山、武冈、乌兰浩特等城市：
1月初，郑州市出台《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，其中提到，在郑州市中心城区购买住房的人员，可申请房主及其居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。
2月21日，佛山市发布《关于调整部分区域稳定居住就业入户政策的通知（征求意见稿）》，表明在部分地区有房的非本市户籍人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女可以在本区域房屋所在地申请入户。
2月26日，湖南省武冈市举行首届房地产交易会新闻发布会，推出更加优惠的“五条政策”，其中提到，买房送户口，子女可就近入学。
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各大城市打着的旗号也十分苟同：进一步降低落户门槛，为新市民、人才等进城购房提供便利和支持，更好满足刚性和改善性住房需求......
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图片来源：中指研究院
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近两年，城市之间的“抢人大战”愈发激烈，城市纷纷根据发展规划调整“购房落户”政策，既向各类人才抛出橄榄枝，又能带动房地产活血化瘀。
举例一下带来的成效也能举出个三点来：
对于农村居民而言，未来孩子能在城市上学、有更好的发展、能够享受城市户口带来的福利；对于楼市而言，能促进成交量、去库存，让市场进一步回暖；对城市而言，促进城市整体发展的同时，能够引入人才、促进人口的流入。
表面上看来，“购房落户”不仅成为了地方推动房地产市场发展的重要手段，还是城市“人口战役”中有力的武器。
但实际上，“购房落户”只是一个开始，如何把人留下来更为关键，真正比拼的是城市的综合实力。
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就像根据前段时间的人口调查数据，不仅温州与杭州的差距在拉大，而且温州和宁波的差距也在缩小。
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图片来源：浙江统计局
可能在过1-2年，温州在失去省内人口第一的宝座之后，排名还将继续下滑，“沦落到省内第三”的位置。
为了改变现状，温州也作出了大量的努力。除了以上取消县（市）的落户门槛，放宽市区落户时间、可在租赁房屋内落户、高层次人才和大专学历人员可先落户再就业…
同时发放各类来温补贴、就业补贴、租房补贴、创业补贴等等，终于让人口流入规模止跌回升。
所以，“购房落户”只是楼市迈出的一小步，而如何让整个楼市乃至城市得到有效的提升，还是一个漫长的过程。
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随着经济的不断发展，“城市户口”的含金量也存在着较大的差距，大多数人对户口的感觉也开始慢慢变淡，城市户口的盼望欲也越来越少。
为了一个城市户口，让自己负几百万的债，生活过得紧紧巴巴，生活也并未有实质上的提高，“购房落户”政策在这个时代已经变得有点“老套”了，吸引力也仅对个别城市有效。
这也意味着，要想楼市得到发展，地方z府应该与时俱进、推层出新，而非拿着过时的政策当作刺激房地产市场的“创新”举措。
今天就叨叨到这里啦，对此你有什么见解呢？欢迎在评论区参与讨论，更多楼市资讯、热点新闻，敬请关注《瓯越楼市》！
温州房产TV2023-03-13 18:03:10来自北京市
