1月份温州楼市新房成交2335套，楠盛大诚瓯越江城夺得商品住宅成交榜首

导语

Do you want to know

1月份，温州全市新房（除安置房车位）成交2335套，环比下降约38.03%；成交面积达29.8万方，环比下降约35.22%。

与12月份相比，仅平阳县、苍南县、永嘉县三个区域新房成交量出现增长，其他区域新房成交行情均有回落。其中，平阳县新房成交量增量最大，环涨约61%；瑞安市新房成交量缩量最大，环跌约69%。

1月份全市共有24个项目迎来开盘

区域成交行情

区域成交方面，永嘉县凭474套成交夺得榜首；乐清市、平阳县分别贡献300套、290套成交，分列第二、三位。

依次分析下前三名的区域成交情况：

❶榜首，永嘉县成交474套新房住宅，环比增长约11.8%；成交面积75405.55㎡，环比增长约3.9%。

上月，永嘉县共有22个商品房项目助力成交，国鸿中心、楠盛大诚瓯越江城、新纵教玩具孵化园等是永嘉县的主力成交盘。

供应方面，永嘉县上月共有4个项目上市，其中3个项目为定向销售给拆迁户，分别是融创凯迪博学园、新鸿万锦城、新鸿宏言清华上城。商品房项目1月份仅楠盛大诚瓯越江城迎来首开。

❷ 榜二，乐清市成交300套新房住宅，环比下降约7.7%；成交面积40458.4㎡，环比下降约0.02%。

上月，乐清市共有47个商品房项目助力成交，东厦滨江上品、君兰和著、乐宸府等是乐清市的主力成交盘。

供应方面，乐清市上月共有5个项目上市，分别是玉甄大厦（安置）、瑞鑫云锦园一期、东厦滨江上品三期、旭信翡翠滨江一期、雁景华庭一期。

❸榜三，平阳县成交290套新房住宅，环比增长约61.1%；成交面积33371.7㎡，环比增长约59.5%。

上月，平阳县共有43个商品房项目助力成交，中南漫悦湾、鳌江国际新城、大诚都会中心等是平阳县的主力成交盘。

供应方面，平阳县上月共有3个项目上市，分别是新鸿云璟湾三期、大诚都会中心三期、绿城品致小区（商业）。

单盘成交行情

单盘成交方面（除安置、政府回购），郊县新房成交量占较大比重，市区仅天樾玺上榜，郊县中永嘉县新房成交表现最为亮眼，其中永嘉三江约占总成交量的54%。国鸿中心凭借131套成交夺得榜首，楠盛大诚瓯越江城、万固未来海岸分别贡献124、84套成交，分别位列商品房成交第二、三位。

这里简单介绍下几个较热的住宅项目：

❶ 楠盛大诚瓯越江城（备案名：听潮轩）位于瓯北三江区，于2023年1月10日首开，推出3#、5#、6#，共250套住宅，住宅户型建面约89-140㎡，除一口价房源开盘毛坯普惠均价约16663元/㎡。

项目位于楠瓯大道与瓯越大桥交汇处，新希望立体城北侧。向东通过府东路过江隧带直达鹿城滨江CBD商圈，向西由瓯越大桥直达欧洲城、五马街老城区。项目自带商业街区，周边还有国鸿中心商业街（在建）、温州1号社区商业。教育方面，永嘉中学附属中学（筹备中）正式落定三江，再加上华师大附属慧中公学三江校区、三江第一幼儿园高质量全学龄教育体系初步显现！

温州市各区域成交TOP10

温州市1月份各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网，1月19日网签数据缺失）

上月数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！（注：未核实退订房源）