开年首月，东厦滨江上品再一次夺得乐清市商品房成交榜首

2023年1月乐清楼市新房成交较小幅度下降。上月，乐清全市新房成交300套，成交面积达40458.4㎡。相比2022年12份新房成交325套，成交面积达40464.87㎡，在成交套数、成交面积上均呈下降趋势。

从成交涨幅来看，1月成交套数环比下降约8%，成交面积上下降幅度偏小。

上个月乐清共有5个项目迎来开盘，分别是玉甄大厦（现房）、瑞鑫·云锦园一期、东厦滨江·上品三期、旭信翡翠滨江（天信大厦）和雁景华庭一期，住宅供应量为630套，公寓式酒店192 套，商务办公28套（数据来源：温州房管网） 。

上个月，乐清共有47个商品房项目贡献成。在成交套数上，成交榜首东厦滨江上品与其他项目，拉开了较大差距，不得不说东厦滨江上品的实力还是蛮稳定的，开盘以来接连荣登成交榜首。

单盘成交行情

单盘成交方面，东厦滨江上品凭借53套成交夺得乐清市榜首，君兰和著、乐宸府分别贡献29、20套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶东厦滨江上品（备案名：望潮上品华庭）

东厦滨江上品项目效果图

▷▶最新一期开盘于2023年1月16日

▷▶位于乐清市城南街道旭阳路与千帆路交叉口

▷▶项目位于乐清核芯区，周边城市配套丰富，距离乐清市政府直线距离约500米，项目所在区域包含南虹广场、中金汇（在建）、蝴蝶广场、不夜街（规划），商业氛围浓郁。

教育资源方面，项目周边有建设路小学（南草垟校区）、城南一小、知临中学等。（数据来源：百度测距，学校仅作为城市配套罗列，具体施教区以教育局文件为准）

▷▶东厦滨江上品三期房源：项目于2023年1月16日最新开盘，产品涵盖建面约110-179㎡，商品房普惠毛坯均价约为21929元/㎡（折扣以92折计，具体折扣以案场为准）。

❷君兰和著（备案名：君兰和著苑）

君兰和著项目效果图

▷▶最新开盘于2022年6月28日

▷▶项目位于乐清市蝴蝶广场旁

▷▶项目周边有丰富的城市配套，乐清市政府、乐清市图书馆、蝴蝶广场、南虹广场等城市资源荟聚于此。交通方面，项目临近S2（在建），交通便利。

▷▶君兰和著三期（人才房）房源：项目于2022年6月28日最新开盘，户型建筑面积约120-182㎡（仅计住宅），商品房折前毛坯均价约为27000元/㎡（装修标准500元/㎡），商业折前毛坯均价约为40000元/㎡。

❸乐宸府（备案名：乐辰名筑）

乐宸府鸟瞰效果示意图

▷▶最新开盘于2022年5月17日

▷▶项目地址：位于乐清市六环路与胜利路交叉口

▷▶周边配套：项目位于蝴蝶广场、南虹广场商圈内，商业氛围浓郁。交通方面，S2(在建）、沈海高速，出行便捷。除此之外，项目周边有乐清国际外国语学校，乐清市第二中学等学校资源。

▷▶乐宸府三期房源信息：项目于2022年5月17日最新开盘，商品房建面约107-130㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为 21120 元/㎡（装修标准500元/㎡，折扣以93折计，具体以案场为准），商业折前毛坯均价约为38000元/㎡。

本次月报到此结束，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网。想要了解更多楼盘成交信息，欢迎关注雁荡楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。