倒计时两天，快来看看你能省下多少钱！

两天后，你每月房贷又能省钱了！

根据2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）可知晓：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

随着LPR的下调，其最明显的变化就是，从下个月开始房贷利率也会跟着降（选择固定利率以及利率按月调整的除外）。

总结全年能发现，今年LPR在三个月份出现下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点，最新一次下调是在8月，具体为：

今年1月份：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR由原4.65%下降4.6%、1年期下调10个基点，5年期以下LPR下调5个基点。

今年5月份：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，5年以下LPR 下调15个基点。

今年8月份：央行发布的贷款市场报价利率，宣布1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR由4.45%下降至4.3%，1年期下调5个基点，5年期下调15个基点，比预期还多了5个基点，超出市场普遍预期。

举个例子：以2022年初首套个人住房LPR为4.65%与两天后4.3%的LPR对比，100万房贷，等额本息偿还30年月供来计算，能得出LPR4.65%时月供5156元左右、LPR4.3%时月供4949元，其中月供相差207块钱！

这也就说明了，两天后，只要是在今年1月20日之前办理的房贷客户，从下月起房贷利率都会在之前的基础上相应下降0.35%，每月省下一笔钱，吃嘛嘛香。