上周瑞安成交位居第二，瑞安新外滩夺得商品房成交榜首

导语

Do you want to know

上周，瑞安楼市新房成交小幅上升，瑞安市新房成交122套，成交面积约14747.48㎡。同上上周114套、约12822.65㎡成交量相比，成交套数、成交面积上均呈小幅度上升。

从成交涨幅来看，成交套数环比上升约7%，成交面积环比上升约15%。

上周，有19个项目贡献了成交，住宅方面，有4个项目成交≥10套，成交前三为瑞安新外滩、万科美庐和大诚外滩十里，其中大诚外滩十里将于明天迎来二期加推 。

从成交趋势来看，上半周成交呈上升趋势，从22日开始呈下降趋势，其中最高成交为22日。

单盘成交行情

商品房成交方面，瑞安新外滩以25套成交夺得商品房成交榜首，万科美庐、大诚外滩十里分别以24、16套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶瑞安新外滩（备案名：南滨江外滩广场）

瑞安新外滩效果示意图

▷▶最新开盘2022年10月13日

▷▶项目地址：位于瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路

▷▶推售楼幢：6幢、23幢、24幢和29幢，共计住宅388套

▷▶项目周边城市资源：周边不仅规划有功能齐全的城市综合体，项目还临近沈海高速、瑞安市人民医院，距离万达广场直线距离约为2公里（数据来源：百度测距），生活便利，项目周边还有瑞安市第五中学和瑞安市飞云中心小学等学校资源。

▷▶瑞安新外滩五期房源：项目于2022年10月13日最新开盘，户型建筑面积约100-127㎡，商品房普惠毛坯均价约为14852元/㎡（折扣以99折计，具体折扣以案场为准）。

❷万科美庐（备案名：观棠美园）

万科美庐效果示意图

▷▶最新开盘于2022年3月12日

▷▶位于瑞安市塘下大道与塘梅路交汇处

▷▶项目临近塘下大道，出行较为方便。项目周边较为缺少城市配套，项目距离塘下镇中心小学直线距离约为640米，距离瑞安市塘下镇中心幼儿园746米。（数据来源：百度测距）

▷▶万科美庐二期房源：项目于2022年3月12日最新开盘，户型建筑面积约96-133㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为19275元/㎡（折扣以95折计，具体折扣以案场为准）。

❸大诚外滩十里（备案名：外滩十里园）

大诚外滩十里效果示意图

▷▶最新开盘2022年12月27日

▷▶项目地址：瑞安市东港路和宏远路交汇处

▷▶推售楼幢：9#楼、10#楼、13#楼共计260套住宅

▷▶项目周边城市资源：项目自带约4500方商业配套；规划多栋超高层建筑、滨水街区、潮玩街区、月光集市、东山TOD综合体等核芯资源规划；直线距离约800米为瑞立外滩生活广场、瑞立外滩酒店。

项目近邻S2（在建）S3（规划）交汇东山站，接驳温瑞大道南段二期（在建）、永宁大桥（在建）等南北动脉。。

▷▶大诚外滩十里二期房源：项目于2022年12月27日最新开盘，商品房建面约97-119㎡，商品房普惠毛坯均价约为17104元/㎡（折扣以96折计，具体以案场为准）。

本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。