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上周,温州楼市(除安置房车位)新房成交639套,瓯海万科映星河夺得住宅成交榜首

温州房产TV2022-12-13 11:11:01来自北京市
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导语

Do you want to know



上周,温州整体网签表现有所下降。温州全市新房成交639套,环比下降约38.08%;成交面积约7.58万方,环比下降31.83%


近两周,温州各区域方面来看,大部分新房成交量有一定回落。其中,瓯海区新房成交量增量最大,环涨47.7%;瑞安市新房成交量缩量最大,跌68.6%。



每日成交方面,温州新房成交量在工作日呈波动下降趋势,周末行情下滑明显



供应方面,上周温州楼市上市了3个商住项目,其中住宅房源合计917套,商业房源44套,车位795个



区域成交行情



区域成交方面,瓯海区以127套夺得新房成交榜首,瑞安市、乐清市新房成交量分别是106套、67套


依次说一下前三名的成交情况:



,瓯海区的新房成交主力是万科映星河(57套)



上周,瓯海区共有16个商品房项目助力成交,成交量主要以续销房源为主万科映星河、龙湖龙誉城、万科世纪之光等是瓯海区的主力成交盘

榜二,瑞安市的住宅成交主力是大诚外滩十里(25套)

上周,瑞安市共有23个商品房项目助力成交大诚外滩十里、大发璞悦ONE、金地金城广场3期峯汇等是瑞安市的主力成交盘


12月16日,位于瑞安安阳的弘润瑞安中心迎来三期加推推出天禧广场(超高层)共计商业125套公寓402户型建面约44-208㎡,开盘普惠毛坯均价约11337元/㎡



榜三,乐清市的住宅成交主力是东厦滨江上品(15套)



上周,乐清市共有26个项目助力成交,未有新房源供应,主要以续销房源为主东厦滨江上品、龙记玖越庭、云谷雁林湾等是乐清市的主力成交盘



单盘成交行情

 


上周单盘TOP10榜单显示,住宅项目新房成交量均有回落。单盘成交方面万科映星河以57套成交量成功的夺得头名,美的旭辉城、大诚外滩十里分布以成交35套、25套摘得第二、第三。


这里简单盘点一下热门楼盘:



万科映星河(备案名:臻湾华庭)首开于11月25日,项目位于龙湾区蒲州板块,推出2#3#5#6#、7#,住宅户型建面约76-95㎡,共300套,毛坯一口价约19000元/㎡,装修标准为1000元/㎡



项目位于潘桥街道,宁波路东侧,西侧为横屿头家具市场、愉景公馆。项目带约1000商业,周边有约2000㎡菜市场,直线距离北面万科大象城映象广场距离约600m。


? 美的旭辉城(备案名:美的旭辉城、美的旭辉北区) 该项目位于瓯江口产业集聚区灵昆街道,美的旭辉城北区七期加推于9月29日,产品涵盖建面约88-136㎡户型,共301(住宅),一口价毛坯均价约14000元/㎡(装修标准1350元/㎡)。



项目附近配套资源有S1线瓯江口站、外国语学校、新时代购物广场(在建)等通通在步行范围内,不远处还有代表性文娱综合体“东方之星”(在建)等。


(以上数据均来源于温州房管局)


温州市各区域成交TOP10



温州市12.5-12.11各区域楼盘成交TOP10——


(以上数据均来源于温州市房管网)


上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!


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有任何买房问题,欢迎扫码结识温州楼市君~



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