上周，瓯海万科映星河夺得住宅成交榜首

导语

Do you want to know

上周，温州整体网签表现有所下降。温州全市新房成交639套，环比下降约38.08%；成交面积约7.58万方，环比下降约31.83%。

近两周，温州各区域方面来看，大部分新房成交量有一定回落。其中，瓯海区新房成交量增量最大，环涨47.7%；瑞安市新房成交量缩量最大，环跌68.6%。

每日成交方面，温州新房成交量在工作日呈波动下降趋势，周末行情下滑明显。

供应方面，上周温州楼市上市了3个商住项目，其中住宅房源合计917套，商业房源44套，车位795个。

区域成交行情

区域成交方面，瓯海区以127套夺得新房成交榜首，瑞安市、乐清市新房成交量分别是106套、67套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 榜首，瓯海区的新房成交主力是万科映星河（57套）。

上周，瓯海区共有16个商品房项目助力成交，成交量主要以续销房源为主，万科映星河、龙湖龙誉城、万科世纪之光等是瓯海区的主力成交盘。

❷ 榜二，瑞安市的住宅成交主力是大诚外滩十里（25套）。

上周，瑞安市共有23个商品房项目助力成交，大诚外滩十里、大发璞悦ONE、金地金城广场3期峯汇等是瑞安市的主力成交盘。

12月16日，位于瑞安安阳的弘润瑞安中心迎来三期加推，推出天禧广场（超高层）共计商业125套；公寓402套，户型建面约44-208㎡，开盘普惠毛坯均价约11337元/㎡。

❸ 榜三，乐清市的住宅成交主力是东厦滨江上品（15套）。

上周，乐清市共有26个项目助力成交，未有新房源供应，主要以续销房源为主，东厦滨江上品、龙记玖越庭、云谷雁林湾等是乐清市的主力成交盘。

单盘成交行情

上周单盘TOP10榜单显示，住宅项目新房成交量均有回落。单盘成交方面，万科映星河以57套成交量成功的夺得头名，美的旭辉城、大诚外滩十里分布以成交35套、25套摘得第二、第三。

这里简单盘点一下热门楼盘：

❶ 万科映星河（备案名：臻湾华庭）首开于11月25日，项目位于龙湾区蒲州板块，推出2#、3#、5#、6#、7#，住宅户型建面约76-95㎡，共300套，毛坯一口价约19000元/㎡，装修标准为1000元/㎡。

项目位于潘桥街道，宁波路东侧，西侧为横屿头家具市场、愉景公馆。项目带约1000㎡商业，周边有约2000㎡菜市场，直线距离北面万科大象城映象广场距离约600m。

❷美的旭辉城（备案名：美的旭辉城、美的旭辉城北区） 该项目位于瓯江口产业集聚区灵昆街道，美的旭辉城北区七期加推于9月29日，产品涵盖建面约88-136㎡户型，共301套（住宅），一口价毛坯均价约14000元/㎡（装修标准1350元/㎡）。

项目附近配套资源有S1线瓯江口站、外国语学校、新时代购物广场（在建）等通通在步行范围内，不远处还有代表性文娱综合体“东方之星”（在建）等。

（以上数据均来源于温州房管局）

温州市各区域成交TOP10

温州市12.5-12.11各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！