上周瑞安成交位居第二，大诚外滩十里蝉联商品房成交榜首

导语

Do you want to know

上周，瑞安楼市新房成交大幅下降，瑞安市新房成交106套，成交面积约12529.34㎡。同上上周337套、约29140.83㎡成交量相比，成交套数、成交面积上均呈大幅度下降。

从成交涨幅来看，成交套数环比下降约69%，成交面积环比下降约57%。上上周之所以能有337的成交，主要原因是仙降箱包产业园贡献了156套成交，另外瑞安生态科学城|金茂悦贡献了53套商业和1套超市。

上周，有26个项目贡献了成交，住宅方面，有6个项目成交≥5套，其中主力军为11月28日迎来首开的大诚外滩十里，能够蝉联成交榜首，实力还是可以的。

从成交趋势来看，上周成交最高集中于5日，共成交26套；6日-9日成交呈上升趋势，9日开始成交逐渐减少。

单盘成交行情

商品房成交方面，大诚外滩十里以25套成交夺得商品房成交榜首，大发璞悦ONE、金地金城广场3期峯汇均以13套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶大诚外滩十里（备案名：外滩十里园）

大诚外滩十里效果示意图

▷▶最新开盘2022年11月28日

▷▶项目地址：瑞安市东港路和宏远路交汇处

▷▶推售楼幢：11#楼、16#楼，共计住宅196套

▷▶项目周边城市资源：项目自带约4500方商业配套；规划多栋超高层建筑、滨水街区、潮玩街区、月光集市、东山TOD综合体等核芯资源规划；直线距离约800米为瑞立外滩生活广场、瑞立外滩酒店。

项目近邻S2（在建）S3（规划）交汇东山站，接驳温瑞大道南段二期（在建）、永宁大桥（在建）等南北动脉。。

▷▶大诚外滩十里一期房源：项目于2022年11月28日最新开盘，商品房建面约97-119㎡，商品房普惠毛坯均价约为16644元/㎡（折扣以96折计，具体以案场为准）。

❷大发璞悦ONE（备案名：铭悦轩）

璞悦ONE开盘楼栋示意图

▷▶最新开盘于2021年8月31日

▷▶位于瑞安市莘塍街道海悦商务广场(星海广场)莘阳大道478号

▷▶项目位于瑞安吾悦广场附近，周边市政配套丰富，交通便捷。项目距离吾悦广场直线距离约为500米（数据来源：百度测距），学校资源方面，项目周边有瑞安市机关第二幼儿园、马鞍山实验小学、瑞安市万松实验小学等学校环伺。另外项目临近万松公园，稍远些（直线距离约为580米）还有马鞍山公园（数据来源：百度测距），供市民休闲娱乐。

▷▶璞悦ONE二期房源：项目于2021年8月31日最新开盘，户型建筑面积约103-140㎡（仅计住宅），商品房普惠带装均价约为24384 元/㎡（装修标准1200元/㎡，折扣以96折计，具体折扣以案场为准）。

本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。

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