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上周,温州楼市(除安置房车位)新房成交698套,未来旭辉城夺得住宅成交榜首

温州房产TV2022-11-29 17:29:05来自北京市
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导语

Do you want to know



上周,温州整体网签表现有所回升。温州全市新房成交698套,环比上涨约16.33%;成交面积约8.76万方,环比上涨33.87%


近两周,温州各区域方面来看,新房成交量稳中有升。其中,乐清市新房成交量增量最大,环涨50%;龙港市新房成交量缩量最大,跌27.5%。



每日成交方面,温州新房成交量在工作日呈波动上升趋势,周五突破200套,周末行情下滑明显



供应方面,上周温州楼市上市了6个商住项目,1个商业项目,其中住宅房源合计859套,商业房源265套



区域成交行情



区域成交方面,龙湾区以111套夺得新房成交榜首,乐清市、鹿城区新房成交量分别是108套、103套


依次说一下前三名的成交情况:



,龙湾区的新房成交主力是未来旭辉城(41套)



上周,龙湾区共有13个商品房项目助力成交,成交量主要以续销房源为主未来旭辉城、温州未来之城、万科世纪公元等是龙湾区的主力成交盘


11月24日,位于浙南科技城的凯迪新城博科园迎来五期加推推出2幢、13幢(2-5层)共计商品房108套,户型建面约89-122㎡开盘一口价毛坯均价约20999元/㎡装修标准1500元/㎡政策性用房13幢(6-26层)共计126套住宅户型建面约89-122㎡,人才房7折毛坯均价约14560元/㎡,装修标准1000元/㎡


榜二,乐清市的住宅成交主力是东厦滨江上品(40套)

上周,乐清市共有28个商品房项目助力成交东厦滨江上品、乐宸府、华都天元广场等是乐清市的主力成交盘


12月4日,位于乐清北白象的旭信翡翠滨江迎来二期加推推出9#、14#共计商业5套2#、9#共计185套住宅户型建面约100-131㎡,开盘普惠毛坯均价约11926元/㎡



榜三,鹿城区的住宅成交主力是中国鞋都环球商贸港(27套)



上周,鹿城区共有18个项目助力成交,未有新房源供应,主要以续销房源为主中国鞋都环球商贸港、未来城壹号、龙湖坤和天境等是鹿城区的主力成交盘



单盘成交行情

 


上周单盘TOP10榜单显示,住宅项目新房成交量明显增长,其中鹿城城西、龙湾蒲州两大板块商品房成交量增势喜人。单盘成交方面未来旭辉城以41套成交量成功的夺得头名,东厦滨江上品、中国鞋都环球商贸港分布以成交40套、27套摘得第二、第三。


这里简单盘点一下热门楼盘:



未来旭辉城(备案名:辰悦园)二期加推于6月9日,项目位于龙湾区蒲州板块,推出1#人才房,户型建面约89-139㎡,共56套,毛坯均价约26800元/㎡,装修标准为2100元/㎡



项目位于雁荡中路与新江路口西侧,周边分布有龙湾二小蒲州校区(在建)、道尔顿小学,中通国际学校、蒲州中心幼儿园、浙师大附属十五中教育集团等学校。生活配套上,距离项目约500m,温州吾悦广场、彩虹亲子湾可以满足日常消费需求。


? 东厦滨江上品(备案名:望潮上品华庭)二期于11月20日加推,项目位于乐清市旭阳路与千帆路交叉口,推出19#、20#共计206套住宅房源户型建面约109-144,开盘普惠毛坯均价20129元/㎡



项目位于乐清中心区,紧邻乐清市政府,可以享受到图书馆、大剧场等大型市政资源。项目周边汇聚着南虹广场、中金汇(在建)、建设路小学(南草垟校区)、城南一小、中心公园、东山公园等核心资源。


(以上数据均来源于温州房管局)


温州市各区域成交TOP10



温州市11.21-11.27各区域楼盘成交TOP10——


(以上数据均来源于温州市房管网)


上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!


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