导语
Do you want to know
上周，瑞安楼市新房成交大幅上升，瑞安市新房成交337套，成交面积约29140.83㎡。同上上周84套、约11496.35㎡成交量相比，成交套数、成交面积上均呈大幅度上升。
从成交涨幅来看，成交套数环比上升约301%，成交面积环比上升约153%。上周之所以能有337的成交，主要原因是仙降箱包产业园贡献了156套成交，另外瑞安生态科学城|金茂悦贡献了53套商业和1套超市。
上周，有26个项目贡献了成交，住宅方面，有6个项目成交≥5套，其中主力军为11月28日迎来首开的大诚外滩十里。
从成交趋势来看，上周成交起伏较大，成交主要集中在11月29日-12月1日。
单盘成交行情
除去仙降箱包产业园贡献了156套成交，瑞安生态科学城|金茂悦贡献了54套成交以外。商品房成交方面，大诚外滩十里以28套成交夺得商品房成交榜首，瑞安新外滩、万科星汇里分别以25、11套成交，分别位列第二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶大诚外滩十里（备案名：外滩十里园）
大诚外滩十里效果示意图
▷▶最新开盘2022年11月28日
▷▶项目地址：瑞安市东港路和宏远路交汇处
▷▶推售楼幢：11#楼、16#楼，共计住宅196套
▷▶项目周边城市资源：项目自带约4500方商业配套；规划多栋超高层建筑、滨水街区、潮玩街区、月光集市、东山TOD综合体等核芯资源规划；直线距离约800米为瑞立外滩生活广场、瑞立外滩酒店。
项目近邻S2（在建）S3（规划）交汇东山站，接驳温瑞大道南段二期（在建）、永宁大桥（在建）等南北动脉。。
▷▶大诚外滩十里一期房源：项目于2022年11月28日最新开盘，商品房建面约97-119㎡，商品房普惠毛坯均价约为16644元/㎡（折扣以96折计，具体以案场为准）。
❷瑞安新外滩（备案名：南滨江外滩广场）
瑞安新外滩效果示意图
▷▶最新开盘2022年10月13日
▷▶项目地址：位于瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路
▷▶推售楼幢：6幢、23幢、24幢和29幢，共计住宅388套
▷▶项目周边城市资源：周边不仅规划有功能齐全的城市综合体，项目还临近沈海高速、瑞安市人民医院，距离万达广场直线距离约为2公里（数据来源：百度测距），生活便利，项目周边还有瑞安市第五中学和瑞安市飞云中心小学等学校资源。
▷▶瑞安新外滩五期房源：项目于2022年10月13日最新开盘，户型建筑面积约100-127㎡，商品房普惠毛坯均价约为14852元/㎡（折扣以99折计，具体折扣以案场为准）。
❸万科星汇里（备案名：星汇里）
万科星汇里效果示意图
▷▶最新开盘于2021年7月31日
▷▶位于瑞安市安阳路与文昌路交汇处北侧
▷▶项目周边较为缺少城市配套，以项目为圆心1.4公里范围内，有新纪元小学、瑞安市城市学院、瑞安市人民医院、万松公园等城市资源，距离吾悦广场直线距离约为2公里，稍稍有点远，但是驱车也还算方便。（数据来源：百度测距）
▷▶万科星汇里五期房源：项目于2021年7月31日最新开盘，户型建筑面积约115-142㎡（仅计高层），商品房（高层）普惠带装均价约为22703 元/㎡（装修标准2200元/㎡，折扣以96.5折计，具体折扣以案场为准）。
本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。
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温州房产TV2022-12-08 08:44:41
