11月瑞安成交位居榜首，瑞安新外滩蝉联商品房成交榜首

导语

Do you want to know

2022年11月瑞安楼市新房成交较大幅上升。上月，瑞安全市新房成交455套，成交面积达43260.5㎡。相比2022年10月份278套、33228.24㎡的成交量，成交套数、成交面积上均呈上升趋势。

从成交涨幅来看，11月成交套数环比上升约64%，成交面积环比上升约30%。上个月共有4项目迎来开盘，分别是万科美庐三期、兴悦·云澜湾一期、大诚外滩十里一期和瑞安生态科学城金茂悦八期（现房，商业），住宅供应量为580套（数据来源：温州市房地产市场信息网）。

上个月瑞安以455套位居温州市成交榜首，其中商品房方面，瑞安新外滩再次夺魁。

11月，瑞安共有36个商品房项目贡献成交，其中，仙降箱包产业园以156套成交位居榜首。商品房成交前三分别是瑞安新外滩（54套）、万科星汇里（38套）和弘润外滩传奇（23套）。

单盘成交行情

除去仙降箱包产业园的成交，商品房成交方面，瑞安新外滩凭借54套成交独占鳌头，万科星汇里、弘润外滩传奇分别贡献38、23套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶瑞安新外滩（备案名：南滨江外滩广场）

瑞安新外滩效果示意图

▷▶最新开盘2022年10月13日

▷▶项目地址：位于瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路

▷▶推售楼幢：6幢、23幢、24幢和29幢，共计住宅388套

▷▶项目周边城市资源：周边不仅规划有功能齐全的城市综合体，项目还临近沈海高速、瑞安市人民医院，距离万达广场直线距离约为2公里（数据来源：百度测距），生活便利，项目周边还有瑞安市第五中学和瑞安市飞云中心小学等学校资源。

▷▶瑞安新外滩五期房源：项目于2022年10月13日最新开盘，户型建筑面积约100-127㎡，商品房普惠毛坯均价约为14852元/㎡（折扣以99折计，具体折扣以案场为准）。

❷万科星汇里（备案名：星汇里）

万科星汇里效果示意图

▷▶最新开盘于2021年7月31日

▷▶位于瑞安市安阳路与文昌路交汇处北侧

▷▶项目周边较为缺少城市配套，以项目为圆心1.4公里范围内，有新纪元小学、瑞安市城市学院、瑞安市人民医院、万松公园等城市资源，距离吾悦广场直线距离约为2公里，稍稍有点远，但是驱车也还算方便。（数据来源：百度测距）

▷▶万科星汇里五期房源：项目于2021年7月31日最新开盘，户型建筑面积约115-142㎡（仅计高层），商品房（高层）普惠带装均价约为22703 元/㎡（装修标准2200元/㎡，折扣以96.5折计，具体折扣以案场为准）。

本次月报到此结束，欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。