如何更有效的对财富进行优化配置，投资房产是亘古不变的一项优选。
随着市场行情的大翻转，房子的购买逻辑也日趋复杂，在“乱花渐欲迷人眼”的楼市中，环球商贸港·金座的出现让一切都变得有迹可循。
作为产权式酒店，“潜力股”、“低门槛”、“风险小”等多项标签吸引了小编的注意，主力总价约35-55万的售价更是让人心动不已！
◎ 环球商贸港示意图
热销是实力最好的证明，环球商贸港·金座开盘即热销，火爆全城，为何它能受到老板们一致肯定，也许下文能找到答案。
以项目为圆心往外扩散，明显感受到了价格洼地的诞生，周边5050公寓主力户都在建面100㎡以上，其总价与环球商贸港·金座形成巨大落差，在同等地段条件下，还能买一套隔出两套独立的一室一厅卫，前景十分可观、可以说是妥妥的捡漏时机，具体详情可咨询销售了解。
如何判断是否具有投资价值，除了价格优势外，其核芯地段也能相应形成一个价值壁垒，富含巨大的潜力空间。
每一次核芯板块的锚定，就意味着内部环境将会迎来一场大洗牌，倘若一个板块动静不断，那么一定要重点关注，这预示着未来发展的巨大潜力。
放眼整个温州，当下的鹿城西部正处于价值的裂变之中。
◎ 鹿城西部新城概念方案示意图
在《2022年温州市政府工作报告》中，明确提出了我市将实施拥江面海发展战略，构建“一轴一带一区”城市发展新格局，沿江发展轴要聚焦打造以滨江商务区和瓯江两岸沿线为重点的瓯江新城。
◎ 图源于2022年温州市政府工作报告
并且，多位专家分析，当前鹿城东部开发逐渐接近饱和，而西部拥有更多可更新土地和发展空间，城市西优已成必然趋势，且被作为鹿城城市扩容的重大战略纳入十四五规划。
在“西优”战略主导下，瓯江南岸一个生态优美、人文荟萃的现代化魅力新城正加速崛起，它东依鹿城核心区，南联瓯海新城，西靠鹿城产业区，北接永嘉瓯北，总体覆盖鹿城区广化、双屿、丰门等街道，鹿城西部新城宏伟蓝图一一舒展。
◎ 鹿城西部新城概念方案示意图
坐落于板块的核芯，环球商贸港的诞生成为了锚定城市价值的新坐标，作为当下少有的专业市场类项目，它驻足温州传统行业——鞋业的新一代专业市场，创造城市发展的重要机遇。
◎ 环球商贸港示意图
为何群商云集于此、商界投资客纷至沓来？除了核芯地段外，其周边成熟的配套设施、非凡的产品力也同样给出了答案。
要知道路通则财通，立体交通、网络畅达八方是项目极具吸引力的优选。
环球商贸港南扼温金路（104国道），西接牛岭路（沿江快速路），接驳温州西高速出入口，200米内双屿客运中心、多条公交和BRT快速公交路线，立体交通路网畅达全城。
并且，地铁M2线在环球商贸港周边规划设有站点，后期去龙湾国际机场也十分便利。
◎ 环球商贸港区位示意图
除了交通优势外，商业大环境也能释放无限生机。
项目自身带有约1.8万方的商业配套，涵盖餐饮、影院、按摩、KTV等配套服务，3公里范围内还有5050购物中心、大润发超市、时尚港购物中心等，直接拉满商业氛围的活跃度。
鹿城双屿片区内中国鞋都产业园、鹿城鞋艺小镇、双屿交通运输物流园、德邦物流等产业组团也于此扎堆，也为产品流通提供强有力的支持。
黄金地段+密布的交通网+巨大的发展潜力，环球商贸港·金座应运而生，以约156米建筑高度，刷新鹿城西部城市的天际线。
◎ 环球商贸港示意图
一个新的支点，撬动了板块全新的价值，其建面约34-68㎡的产权式酒店的问世，更是让诸多从业人士趋之若鹜。
据悉，项目共28层，其中1-4层是约1.8万的MALL购物中心作为生活配套，5-28层则是产权式酒店，主力户型为建面约55㎡，主力总价约35-55万，可以满足自住、租赁等不同需求。
世间没有无故的爱，环球商贸港·金座用出挑的产品力证明其非凡的价值。
环顾市面上的其它同类产品，它们的层高大多为3.3米—4.2米，而该项目以约5米的层高，让空间维度极限拉伸，即可以做LOFT也可以做双钥匙，空间布局灵活、随心。
◎ 样板房实拍图
为消除空间的拘束感，项目设计了约4米的阔绰大开间（宽），将市面上建面约130㎡左右的客厅维度搬入公寓，打造舒适开阔的空间，无论是朋友聚会、商业办公还是生意洽谈都能被一一满足。
除此之外，项目内绝大多数的户型都是朝南设计，采光毫无遮挡，有效避免了房间阴暗潮湿等问题、同时还是民用电入户，自住、出租都能省去不少生活成本。
倘若作为投资租赁使用，该项目还是“钱”景无限。
◎ 样板房实拍图
除了一层可以隔做两层外，项目周边还有庞大的求租客群。
项目三公里内聚集了环球商贸港、淘宝鞋博城、交运市场、国际鞋城、双金市场、川耕鞋革城（所有的档口老板就超过5000名），整个鞋都二、三期1500多家鞋厂，企业员工超过16万人，以及身价不菲的老板就超百名（数据来源于销售口径）。
加上西部大改造后，原鞋都工业区厂房宿舍、陈旧的危房、出租房都被拆除，大量的人员亟需租房。
在这样一个环境大背景下，嗅觉敏锐的商界投资人士心里早已有了答案。
◎ 环球商贸港示意图
天时、地利、人和，三者兼备，如果能读懂环球商贸港真正的价值逻辑，就相当于握住了一串财富密码，这也是环球商贸港备受全城热捧的独特魅力。
据悉环球商贸港·金座现已开盘，想了解更多信息请亲临项目展厅（鹿城温金路456号）或致电咨询。
本文为广告。本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺；买卖双方权利义务均以最终签署的《商品房买卖合同》及其补充协议的约定及政府相关部门的批文为准。中国鞋都环球商贸港备案名为：环贸商贸中心，预售许可证号：温房售许字(2022)第079号、温房售许字(2022)第031号，开发商名称：温州环贸港商贸有限公司。本宣传资料对项目周边环境、交通、项目配套及周边城市配套设施的介绍，均源于资料发布时的政府规划、开发商宣传规划资料，旨在提供相关信息。最终以相关政府部门公告、最终产品和其配套落实情况、以及周边现状为准。本宣传资料内效果图为未来城壹号项目规划效果示意，与实景存在一定差异。效果图中项目周边其他建筑仅为示意，具体以实际为准。本资料有效期为2022年11月，后期更新恕不通知敬请留意最新资料。部分图片来源于网络，如有侵权请及时联系删除。
温州房产TV2022-11-09 08:20:38来自浙江省
