10月份平苍龙三县（市）成交1148套，苍南万固未来海岸摘得榜首

导语

Do you want to know

10月份，平阳、苍南、龙港三县（市）（包括集中签约安置房、政府回购）新房成交1148套，环比下降约45.28%；成交面积约12.37万㎡，环比下降约49.68%。

受房票政策影响下，9月份平阳县商品住宅出现大幅回升，这股势头未有延续，10月份新房市场回归理性，成交量有所回落。从每月新房成交量来看，10月份新房成交量跑赢2022年的大部分月份，同比去年也有略微优势。

区域成交行情

❶ 上月，苍南县新房成交555套，环比增长64.2%；成交面积55006平方米，环比增长34.9%。

10月份，苍南县共有19个商品房项目助力成交，万固未来海岸、和欣丽园、金地商置碧桂园玉苍峯汇等是苍南县的主力成交盘。

供应方面，苍南县上月共有5个项目上市，分别是福润轩一期、蔚蓝豪庭南苑三期、海岸名邸二期、和欣丽园二期、金地商置碧桂园玉苍峯汇四期。

❷ 榜二，平阳县新房成交340套，环比减少78.3%；成交面积38695平方米，环比减少378.0%。

上月，平阳县共有35个商品房项目助力成交，鳌江国际新城、新宏地十里风华、金茂西塘未来社区等是平阳县的主力成交盘。

供应方面，平阳县上月共有4个项目上市，分别是广瑞江南尚城三期、新宏地十里风华四期、新宏地万象风华三期以及碧溪家园一期。

❸ 榜三，龙港市新房成交253套，环比增长29.7%；成交面积30020平方米，环比增长19.6%。

上月，龙港市共有21个商品房项目助力成交，碧桂园星湖雅筑、星创晶晖园、春风里等是龙港市的主力成交盘。

供应方面，龙港市上月共有5个项目上市，分别是碧桂园星湖雅筑五期、星创晶晖园三期、玖望云邸三期、天和景园二期以及国鸿锦悦府西苑七期。

单盘成交行情

单盘住宅成交方面，除集中签约房源，万固未来海岸夺得魁首，成交286套，和欣丽园、鳌江国际新城分别以88套、79套并列第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 和欣丽园（备案名：和欣丽园） 该项目位于苍南灵溪江南新区公园路与城中路交汇处。项目于8月29日迎来首开，推出10#、11#、15#共计268套住宅，户型建面约89-115㎡，开盘普惠毛坯均价约13239元/㎡（折扣以94折计，具体以案场为准）。

项目毗邻中心湖公园（在建），沿环城南路可直达苍南新城，周边学校林立，五小、灵溪中学、灵溪第一幼儿园等优质育资源，代建30个班规模江南实验中学。

❷ 鳌江国际新城（备案名：金雅苑、金茂苑） 该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区，项目最新一期于2022年8月16日六期加推，推出金雅苑3#，产品涵盖建面约89-114㎡户型，共132套，毛坯交付，开盘普惠毛坯均价约11654元/㎡。

鳌江国际新城项目总占地面积超1537亩，规划业态丰富，含住宅、商办、学校、及服务设施。

6月15日，金茂鳌江国际新城城市配套集中开工仪式盛大举行。集中开工建设的公建配套项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域，未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此，项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制公办学校，打造“教育高地”的生动实践区，将“学在平阳”的教育品牌打得更响；文化馆、体育馆、丰茂里等一批专业主题场馆的落地，将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地；并将加快推进鳌江北岸滨江CBD的未来建设与发展，进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八柱”。

（以上数据均来源于温州房管局）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！