10月，瑞安新外滩夺得瑞安商品房成交榜首

导语

Do you want to know

2022年10月瑞安楼市新房成交较大幅下降。上月，瑞安全市新房成交278套，成交面积达33228.24㎡。相比2022年9月份542套、69480.62㎡的成交量，成交套数、成交面积上均呈下降趋势。

从成交涨幅来看，10月成交套数环比下降约49%，成交面积环比下降约52%。

上个月瑞安只有2个项目迎来开盘， 分别是江南里四期、瑞安新外滩五期，其中瑞安新外滩再次夺魁。

10月，瑞安共有31个商品房项目贡献成交，前三的成交都还不错，其中瑞安新外滩以59套独占鳌头，其次是万科星汇里成交25套，榜单第三是中交中梁塘河上品（20套）。

单盘成交行情

商品房成交方面，瑞安新外滩凭借59套成交独占鳌头，万科星汇里、中交中梁塘河上品分别贡献25、20套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶瑞安新外滩（备案名：南滨江外滩广场）

瑞安新外滩效果示意图

▷▶最新开盘2022年10月13日

▷▶项目地址：位于瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路

▷▶推售楼幢：6幢、23幢、24幢和29幢，共计住宅388套

▷▶项目周边城市资源：周边不仅规划有功能齐全的城市综合体，项目还临近沈海高速、瑞安市人民医院，距离万达广场直线距离约为2公里（数据来源：百度测距），生活便利，项目周边还有瑞安市第五中学和瑞安市飞云中心小学等学校资源。

▷▶瑞安新外滩五期房源：项目于2022年10月13日最新开盘，户型建筑面积约100-127㎡，商品房普惠毛坯均价约为14852元/㎡（折扣以99折计，具体折扣以案场为准）。

❷万科星汇里（备案名：星汇里）

万科星汇里效果示意图

▷▶最新开盘于2021年7月31日

▷▶位于瑞安市安阳路与文昌路交汇处北侧

▷▶项目周边较为缺少城市配套，以项目为圆心1.4公里范围内，有新纪元小学、瑞安市城市学院、瑞安市人民医院、万松公园等城市资源，距离吾悦广场直线距离约为2公里，稍稍有点远，但是驱车也还算方便。（数据来源：百度测距）

▷▶万科星汇里五期房源：项目于2021年7月31日最新开盘，户型建筑面积约115-142㎡（仅计高层），商品房（高层）普惠带装均价约为22703 元/㎡（装修标准2200元/㎡，折扣以96.5折计，具体折扣以案场为准）。

本次月报到此结束，欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。