七都二桥开工，七都迎来又一个城市风口

PART 壹

七都又一次进行弯道超车。

热议度很高的七都二桥已于9月28日开工，走出了七都速度。

2012之前，七都还是一个遥远的名词，融不入城市，进不了眼帘。直到七都大桥通车，才开始备受关注。

◎ 七都二桥建设工程效果图

七都北片是最早享受发展红利的区域，现代城市生活氛围浓郁。

2020年，七都大桥北岔桥通车，七都开始“履行”鹿城、龙湾、永嘉、乐清四地交通枢纽的责任，各项配套设施也加速上马。环岛骑行道、优质公办中小学纷至沓来。

如今七都二桥开工启动，从蒲江路至飞虹桥，七都与瓯江南岸的联系愈发紧密，进一步推动市区拥江发展进程，七都南片也将迎来发展的风口。

为了七都二桥能够发挥更大作用，缓解未来通勤高峰的交通压力，市自然资源和规划局拟将飞虹街（环岛路至七彩路段）地面辅道由双向两车道调整为双向四车道；七都二桥延伸线段（七彩路至七都大道），则由双向四车道调整为双向六车道。

◎ 图源温州市自然资源和规划局官网

PART 贰

七都的机遇，不止在交通，更是善于抓住每一个发展风口。

2019年，第一届世界青年科学家峰会在温州召开，七都作为主会场，受到各方认可。七都也牢牢抓住峰会机遇，推出“国际未来科技岛”的发展定位。如今，七都已经连续4年成为青科会的分会场。

当然，七都的快发展也离不开更高能级的帮助：在温州“十四五”规划里提出重点推进滨江商务区和国际未来科技岛建设，让七都有了更多底气。

整岛约3000亩可开发体量，超400亿元投资规模，风起七都。

◎ 温州国际未来科技岛规划效果示意图

根据规划再给七都6年时间，到2028年项目全部建成后，七都将引进金融总部类持牌机构1家、独角兽企业2家、瞪羚企业20家、规上数字经济核心产业企业40家、高新技术企业50家，落地省级重点实验室1个、院士产业化项目5个、产值超亿元总部项目10个，并在温州落地年产值10亿元的产业项目20个，真正打造辐射长三角、在全国具有影响力的科技创新高地和区域性金融中心。

在未来的市域竞争与板块竞争中，“含科量”与“含金量”将成为核心竞争力，成为价格支持与向上攀登的源动力。

◎ 温州国际未来科技岛规划效果示意图

以科技为主的七都与以金融为主的滨江CBD将形成有效呼应，让科技与金融产生强大的“化学反应”。

同时，国际未来科技岛的脚步很快：从第一批企业集中入驻到产业展示中心启幕再到龙行公园一期开工…七都是今年为数不多的高光板块。

◎ 龙形公园鸟瞰效果示意图

PART 叁

那怎么分享七都的发展红利？过去最直接的途径的置业，比如当年如日中天的华润七都双子星。

但在行业筑底过程中，需要等待新一轮景气周期，置业愈发谨慎，这反而是高端改善群体的优势。

自七都进入大规模开发以来，新建商品房多以品质高层为主，主力客群为刚需、首改、二改群体，在供地及产品设计上下意识忽略了终极改善的需求。

华侨花园、岛中岛别墅作为温州楼市的总价天花板，稍显老旧。高层的外立面已经从涂料—真石漆—石材干挂—铝板进化4个level，城市中心区的墅类几乎原地踏步。

◎ 七都岛实景图 图源于网络

他们的需求需要被满足与释放。讲到这七都+墅区，答案就是多弗绿城·江心明月。

以法式建筑风格打造的多弗绿城·江心明月，更是以强劲的产品力，深受老钱、新贵们青睐。

核心因素是其纯粹墅区的臻贵性。限墅令的推行，提高土地利率用的需求，以及城市化进程使得土地资源越来越少，墅类产品也成了市场的“臻稀物种”。

项目约1.0的低容积率，让其有足够的底气打造纯粹墅区。不管是双拼还是联排，阔绰尺度、独立庭院带来的舒适度，是高低配产品、大平层所不能媲美的。

◎ 江心明月实景图

中国人讲究天人合一，向往有天有地的生活，墅类产品就是极佳的慰藉。

暂且不说，项目建筑面积约322—560㎡法式院墅户型，能够满足院墅生活的理想追求；项目整体恢弘大气的法式建筑风格，所带来的视觉盛宴，已是富豪们心中的梦中情宅。

◎ 江心明月效果图

在多弗与绿城的联合打磨下，江心明月掌握法式精髓，不管是中轴对称的礼序美，还是复刻法式风情的牛角窗、雕花…极其出彩。

沿袭法式新古典主义三段式比例，以法式廊柱、雕花、线条等经典细节作点缀，典雅不失庄重。

PART 肆

江心明月不仅产品力足够抗打，其建设者多弗、绿城两大实力房企，更是赋予项目强大的品牌保障。

近两年，不少房企接连遭遇资金危机，买房也如拆盲盒一样多了几分不确定因素，往往像多弗、绿城这样实力雄厚的品牌房企，才能给购房者满满的安全感。

根据最新数据显示，多弗国际控股集团有限公司位列2022浙商全国500强第7位（来源：浙商杂志）、中国民营企业500强第31位（来源：中商情报网）；绿城自然不必多说，中国豪宅的缔造者之一。 

多弗绿城·江心明月不仅有两大品牌房企护航，还能享受绿城专门为高净值群体提供的TOP系—E.O管家物业服务。占领高净值圈层塔尖的江心明月，毫无疑问是回馈温州富人的佳作。

◎ 图片来源于网络

七都二桥开工，意味着进一步推动国际未来科技岛建设，抢先入局的多弗绿城·江心明月得以近享板块发展红利。

随着房住不炒政策的推行，适用于终极改善的产品成了顶豪们的“香饽饽”。江心明月这座雄踞于鹿城七都核芯区的传世佳作，动辄8位数的大宗资产，同样值得富人们珍藏。

 展厅地址 ：七都街道多彩路多弗绿城江心明月展厅 V本文为广告。本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺；买卖双方权利义务均以最终签署的《商品房买卖合同》及其补充协议的约定及政府相关部门的批文为准。多弗绿城江心明月备案名为：春江明月西园、春江明月东园，预售许可证号：温房售许字(2021)第090号、温房售许字(2021)第076号、温房售许字(2021)第063号、温房售许字(2019)第079号、温房售许字(2019)第069号，开发商名称：温州万国房地产开发有限公司；工程管理商：绿城管理。本宣传资料对项目周边环境、交通、项目配套及周边城市配套设施的介绍，均源于资料发布时的政府规划、开发商宣传规划资料，旨在提供相关信息。最终以相关政府部门公告、最终产品和其配套落实情况、以及周边现状为准。本宣传资料内效果图为未来城壹号项目规划效果示意，与实景存在一定差异。效果图中项目周边其他建筑仅为示意，具体以实际为准。本资料有效期为2022年11月，后期更新恕不通知敬请留意最新资料。部分图片来源于网络，如有侵权请及时联系删除。