上周瑞安成交上升，万科星汇里蝉联商品房成交榜首

上周，瑞安楼市新房成交大幅上升，瑞安市新房成交59套，成交面积约7612.36㎡。同上上周17套、约1903.17㎡成交量相比，均呈大幅度上升。

从成交涨幅来看，成交套数环比上升约247%，成交面积环比上升约300%。上周，有19个项目贡献了成交，有6个项目成交≥5套，其中只有榜首万科星汇里成交了6套，其余5个项目均成交5套。

从成交趋势来看，上周成交面积起伏较大，成交主要集中在上半周，最高成交为11日，共成交13套。

单盘成交行情

单盘成交方面，万科星汇里以6套成交蝉联成交榜首，时代宝龙滨江上品、绿城蘭园均以5套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶万科星汇里（备案名：星汇里）

万科星汇里效果示意图

▷▶最新开盘于2021年7月31日

▷▶位于瑞安市安阳路与文昌路交汇处北侧

▷▶项目周边较为缺少城市配套，以项目为圆心1.4公里范围内，有新纪元小学、瑞安市城市学院、瑞安市人民医院、万松公园等城市资源，距离吾悦广场直线距离约为2公里，稍稍有点远，但是驱车也还算方便。（数据来源：百度测距）

▷▶万科星汇里五期房源：项目于2021年7月31日最新开盘，户型建筑面积约115-142㎡（仅计高层），商品房（高层）普惠带装均价约为22703 元/㎡（装修标准2200元/㎡，折扣以96.5折计，具体折扣以案场为准）。

❷时代宝龙滨江上品（备案名：揽江园）

时代宝龙滨江上品效果示意图

▷▶最新开盘于2022年6月5日

▷▶位于瑞安市拱瑞山路与毓蒙路交汇处

▷▶滨江上品总占地290亩，总建筑面积约62万方。项目距离瑞立外滩生活广场直线距离约为1.1公里，距离飞云江大桥直线距离约为625米，出行较为便捷。（数据来源：百度测距）项目周边有较多的学校，周边建设有滨江中学、瑞安市外国语小学、瑞安市新纪元实验学校等，学府氛围较为浓厚。

▷▶时代宝龙滨江上品三期房源：项目于2022年6月5日最新开盘，户型建筑面积约139-178㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为26748 元/㎡（装修标准1000元/㎡，折扣以97折计，具体以案场为准），商业折前毛坯均价约为40000元/㎡。

本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。