上周平苍龙三县（市）新房成交196套，碧桂园星湖雅筑夺得商品住宅榜首

导语

Do you want to know

上周，平阳、苍南、龙港三县（市）新房成交196套，环比上涨约50.77%；成交面积约22371㎡，环比上涨约57.31%。

从每日成交情况看，三区新房成交量整体呈现波动下降趋势，峰值成交量集中在周二与周五。

区域成交行情

❶ 上周，平阳县以84套成交夺得榜首，其中商品住宅主力为鳌江国际新城（18套）。

上周，平阳县共有19个项目贡献了成交，未有新房源供应，主要以续销房源为主，成交≥5套的项目共有6个。

10月22日，新宏地万象风华迎来三期加推，推出3#共计104套住宅房源，户型建面约109-115㎡，开盘普惠毛坯均价约10103元/㎡。

❷ 榜二，龙港市新房成交72套，其中商品住宅主力为碧桂园星湖雅筑（20套）。

上周，龙港市共有10个项目助力成交，主要以续销房源为主，新房成交量≥5套的项目有6个。

10月20日，天和景园迎来二期加推，推出8#、10#共计176套住宅房源，户型建面约89-123㎡，开盘普惠毛坯均价约14416元/㎡。

❸榜三，苍南县新房成交40套，其中新房成交主力为华鸿大家御湖上品商业（15套）。

上周，苍南县共有10个项目助力成交，主要以续销房源为主，新房成交量≥5套的项目仅3个。

10月18日，和欣丽园迎来二期加推，推出7#、16#共计200套住宅房源，户型建面约89-129㎡，开盘普惠毛坯均价约13919元/㎡。

单盘成交行情

单盘商品住宅成交方面（不含安置房集中签约 ），碧桂园星湖雅筑以20套成交量夺得榜首，鳌江国际新城、金茂西塘未来社区分别以18、12套排名第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 碧桂园星湖雅筑（备案名：星湖雅筑） 该项目位于龙港新城，项目于10月3日五期加推，推出10#，建面约99-118㎡共计104套房源，毛坯交付，项目开盘毛坯普惠均价约11459元/㎡。

两个项目位于龙港中央商务区，周边紧靠月湖商业综合体，还拥有约180米超高层&五星级开元名都大酒店（在建）等商业配套。除此之外，周边覆盖有约307亩月湖湿地公园，龙港新城外国语学院(在建)，龙港实验小学及附属幼儿园(在建)等配套设施。

❷鳌江国际新城（备案名：金雅苑、金茂苑） 该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区，项目最新一期于2022年8月16日六期加推，推出金雅苑3#，产品涵盖建面约89-114㎡户型，共132套，开盘普惠毛坯均价约11654元/㎡。

鳌江国际新城项目总占地面积超1537亩，规划业态丰富，含住宅、商办、学校、及服务设施。

6月15日，金茂鳌江国际新城城市配套集中开工仪式盛大举行。集中开工建设的公建配套项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域，未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此，项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制公办学校，打造“教育高地”的生动实践区，将“学在平阳”的教育品牌打得更响；文化馆、体育馆、丰茂里等一批专业主题场馆的落地，将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地；并将加快推进鳌江北岸滨江CBD的未来建设与发展，进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八柱”。

（以上数据均来源于温州房管局）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！