导语
Do you want to know
上周,温州楼市新房成交下降。温州全市新房成交513套,环比下降约82.42%;成交面积约6.46万方,环比下降约82.88%。
近两周,受国庆节假日影响,新房成交量较9月底有明显下降,同比也处于微降状态,市场尚处于修复阶段。除经开区、洞头区、龙港市新房成交量有一定微涨,其余地区呈不同程度的下降。
每日成交方面,国庆前5日每日新房成交量相对稳定,成交量在100套以下,后两日温州新房交易量有大幅回升,回归正常水平。
供应方面,国庆假期楼市供应积极性较高,主要集中在苍南县、龙港市、瑞安市、泰顺县以及海经区。上周合计上市了3个住宅项目,1个商业项目和1个办公项目;住宅房源合计285套,商办房源合计275套。
区域成交行情
区域成交方面,泰顺县以128套夺得新房成交榜首,乐清市、平阳县新房成交量分别是80套、60套。
依次说一下前三名的成交情况:
❶ 榜二,泰顺县的新房成交主力是桃园贰号院(95套)。
上周,泰顺县共有6个项目贡献了成交,桃园贰号院首开新房成交量占绝大比重。
10月1日,位于泰顺县的桃园贰号院迎来首开,推出1#、2#、3#、5#、6#、7#共计312套住宅房源,户型建面约86-156㎡,开盘普惠毛坯均价约13241元/㎡。
❷ 榜首,乐清市的新房成交主力是鸿瑞锦苑(64套)。
上周,乐清市有23个项目贡献了成交,未有新房源供应,主要以续销房源为主,成交≥5套的项目共有5个。
❸ 榜三,平阳县的新房成交主力是鳌江国际新城(17套)。
上周,平阳县共有17个项目助力成交,主要以续销房源为主,其中成交≥5套的项目仅有2个。
单盘成交行情
单盘成交方面,桃园贰号院以95套成交量成功的夺得头名,云谷雁林湾、鳌江国际新城分布以成交37套、17套排名第二、第三。
这里简单盘点一下热门楼盘:
❶ 桃园贰号院(备案名:贝号苑)首开于10月1日,项目位于泰顺县罗阳镇廊桥大道99号,推出1#、2#、3#、5#、6#、7#共计312套住宅房源,户型建面约86-156㎡,开盘普惠毛坯均价约13241元/㎡。
项目位于泰顺县新城中芯,紧邻文祥湖畔,打造容积率约1.8的低密洋房产品。项目周边汇聚着新鸿广场、新城财富广场、泰顺县实验中学、文祥幼儿园、明德实验学校、人民医院等新城核心资源。
(以上数据均来源于温州房管局)
温州市各区域成交TOP10
温州市10.3-10.9各区域楼盘成交TOP10——
(以上数据均来源于温州市房管网)
上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!