9月份平苍龙三县（市）成交2098套，平阳金茂西塘未来社区摘得榜首

导语

Do you want to know

9月份，平阳、苍南、龙港三县（市）（包括集中签约安置房、定向销售、政府回购）新房成交2098套，环比上升约93.54%；成交面积约24.59万㎡，环比上升约93.42%。

区域成交行情

❶ 上月，平阳县以1565套成交夺得榜首，其中成交主力为金茂西塘未来社区（280套）。

9月份，平阳县有35个商品房项目助力成交，月底存在大量房票补助签约房源，因此导致整月部分楼盘出现销量普涨的现象。

供应方面，平阳县上月共有三个项目加推，分别是江南壹号院二期、德信天宸人才房四期和融信君澜四期。

❷ 榜二，苍南县新房成交338套，成交主力为和欣丽园（189套）。

上月，苍南县共计17个商品房项目助力成交，暂无新房源供应，和欣丽园成为当月最热销楼盘，一期房源目前去化接近8成。

❸ 榜三，龙港市新房成交195套，成交主力是碧桂园星湖雅筑（43套）。

上月，龙港市商品房共有18个项目助力成交，主力成交量偏向于龙港新城中央商务区板块，与苍南县新房供应情况类似，9月份是龙港新房供应的空窗期。

单盘成交行情

单盘住宅成交方面，除集中签约房源，金茂西塘未来社区夺得魁首，成交280套，鳌江国际新城、和欣丽园分别以269套、189套并列第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 金茂西塘未来社区（备案名：昌茂苑）项目位于京福线与新河北路交汇处往北400米，于2022年8月6日迎来三期加推，推出10、12#，户型建面约88-126㎡，共计181套房源，项目开盘毛坯普惠均价约9474元/㎡。

作为浙江省第二批未来社区试点项目，规划有1座四莲坊生活馆为坐标的邻里中心，1个未来教育文礼核心圈，2条西塘特色中心轴——印象西塘文化轴和中心生态景观轴，5大生态住宅片区内部有日间照料中心、一分钟诊所、物业服务中心、管家服务中心、无人健身房和社区便利中心等生活场景。另外，与未来社区共建有鳌江七小西塘校区、鳌江四中西塘校区，自带幼儿园。

❷ 鳌江国际新城（备案名：金雅苑、金茂苑） 该项目位于平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区，项目最新一期于2022年8月16日六期加推，推出金雅苑3#，产品涵盖建面约89-114㎡户型，共132套，毛坯交付，开盘普惠毛坯均价约11654元/㎡。

鳌江国际新城项目总占地面积超1537亩，规划业态丰富，含住宅、商办、学校、及服务设施。

6月15日，金茂鳌江国际新城城市配套集中开工仪式盛大举行。集中开工建设的公建配套项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域，未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。

不仅如此，项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制公办学校，打造“教育高地”的生动实践区，将“学在平阳”的教育品牌打得更响；文化馆、体育馆、丰茂里等一批专业主题场馆的落地，将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地；并将加快推进鳌江北岸滨江CBD的未来建设与发展，进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八柱”。

（以上数据均来源于温州房管局）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！