上周，温州楼市（除安置房车位）新房成交1173套，未来之城夺榜首

导语

Do you want to know

上周，温州楼市新房成交回升。温州全市新房成交1173套，环比上升约76.66%；成交面积约14.51万方，环比上升约87.88%。

近两周，除安置房车位成交外，大部分区域新房成交量均出现一定程度的反弹上升，鹿城区、龙湾区、瑞安市、乐清市、苍南县、文成县新房成交量大幅回升，其中龙湾区有两个项目集中签约人才房源，分别是温州未来之城与荣望。

每日成交方面，安置房源依然占每日新房交易量的绝大部分比重，从走势上温州新房交易量在稳步回升，市场正在缓慢修复中。

供应方面，上周合计上市了2个商住项目，1个商业项目；住宅房源合计302套，商业房源合计146套。

区域成交行情

区域成交方面，龙湾区以254套夺得新房成交榜首，鹿城区、瑞安市新房成交量分别是159套、127套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 榜首，龙湾区的新房成交主力是温州未来之城（141套）。

上周，龙湾区除安置房车位有14个项目贡献了成交，未有新房源供应，主要以续销房源为主，其中温州未来之城与荣望新房交易量为人才房源集中签约，成交≥5套的项目共有5个。

❷ 榜二，鹿城区的新房成交主力是中国鞋都环球商贸港（52套）。

上周，鹿城区共有17个项目贡献了成交，主要以续销房源为主，其中成交≥5套的项目共有5个。

9月25日，位于鹿城七都街道的杭房金成江著观邸迎来首开，推出11#、12#、14#、15#、16#共计114套住宅房源，22套商业房源，户型建面约139-200㎡，开盘普惠毛坯均价约28224元/㎡，装修标准1000元/㎡。

❸ 榜三，瑞安市的新房成交主力是瑞安新外滩（33套）。

上周，瑞安市共有23个项目助力成交，主要以续销房源为主，其中成交≥5套的项目共有6个。

单盘成交行情

单盘成交方面，温州未来之城以141套成交量成功的夺得头名，荣望、和欣丽园分布以成交69套、62套排名第二、第三。

这里简单盘点一下热门楼盘：

❶ 中国鞋都环球商贸港（备案名：环贸商贸中心）首开于5月20日，项目位于鹿城区双屿街道，商业单间建面约13-575㎡，共1409套，毛坯普惠均价约17200元/㎡。

项目位于鹿城温金路456号，紧邻中国鞋都产业园区，一站式快速供应温州近5000鞋企庞大鞋材采购，产城联动集聚商业人气。同时紧靠温州西高速路口，鞋都大道、牛岭路等城市干道交织，交通四通八达，形成客流虹吸。

❷ 和欣丽园（备案名：和欣丽园） 该项目位于苍南灵溪江南新区公园路与城中路交汇处。项目于8月29日迎来首开，推出10#、11#、15#共计268套住宅，户型建面约89-115㎡，开盘普惠毛坯均价约13239元/㎡（折扣以94折计，具体以案场为准）。

项目毗邻中心湖公园（在建），沿环城南路可直达苍南新城，周边学校林立，五小、灵溪中学、灵溪第一幼儿园等优质育资源，代建30个班规模江南实验中学。

（以上数据均来源于温州房管局）

温州市各区域成交TOP10

温州市9.19-9.25各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！