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上周,温州楼市(除安置房车位)新房成交664套,旭辉瓯江城夺得住宅成交榜首

温州房产TV2022-09-21 18:43:21来自北京市
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导语

Do you want to know



上周,温州楼市新房成交下降。温州全市新房成交664套,环比下降约22.52%;成交面积约7.72万方,环比下降18.66%


近两周,瓯海区近期集中签约较为密集,本周新房成交量回落明显,其余区域近两周新房成交量变化不大。



每日成交方面,包括鹿屿华庭、江麟雅苑、石马二期安置房等安置房源存在大量成交,此外全市新房成交量除周一及周末整体趋向平稳



供应方面,上周合计上市了2个住宅项目住宅房源合计428套供应量充足。



区域成交行情



区域成交方面,鹿城区以112套夺得新房成交榜首,泰顺县、瑞安市新房成交量分别是71套、66套


依次说一下前三名的成交情况:



榜首,鹿城区的新房成交主力是中国鞋都环球商贸港(51套)


上周,鹿城区除安置房车位有22个项目贡献了成交,未有新房源供应,主要以续销房源为主,其中成交≥5套的项目共有4个


榜二,泰顺县的新房成交主力是桃园青草湾(50套)



上周,泰顺县共有5个项目贡献了成交,主要以续销房源为主,其中成交≥5套的项目共有3个


9月18日,位于泰顺县罗阳镇中心城区的国鸿北辰铭筑迎来五期加推,推出6#8#、16#共计148套房源,户型建面约62-121㎡,开盘普惠毛坯均价约11228元/㎡。



榜三,瑞安市的新房成交主力是万科星汇里(15套)



上周,瑞安市共有15个项目助力成交主要以续销房源为主,其中成交≥5套的项目共有3个


9月18日,位于瑞安飞云街道的瑞安新外滩迎来四期加推,推出5#9#、22#、26#共计280套房源,户型建面约100-139㎡,开盘毛坯均价约15654元/㎡。




单盘成交行情

 


单盘成交方面,桃园青草湾以50套成交量成功的夺得头名,中国鞋都环球商贸港、旭辉瓯江城分布以成交40套、25套排名第二、第三。


这里简单盘点一下热门楼盘:



中国鞋都环球商贸港(备案名:环贸商贸中心)首开于5月20日,项目位于鹿城区双屿街道,商业单间建面约13-575㎡,共1409套,毛坯普惠均价约17200元/㎡



项目位于鹿城温金路456号,紧邻中国鞋都产业园区,一站式快速供应温州近5000鞋企庞大鞋材采购,产城联动集聚商业人气。同时紧靠温州西高速路口,鞋都大道、牛岭路等城市干道交织,交通四通八达,形成客流虹吸。


旭辉瓯江城(备案名:欧湾华庭) 该项目位于海经区雁鸣路与灵华路交叉路口,项目于2021年11月27日迎来二期加推,产品涵盖建面约72-121㎡户型,共492一口价毛坯均价约12339元/㎡(装修标准1100元/㎡)。



项目北侧近邻s77省道延伸线,经灵昆特大桥连接温州主城与瓯江口。纵向毗邻北口大桥,向北连接乐清,向南连接龙湾国际机场。项目自带1.62万方商业mall(含2000方净菜市场),距离项目1.5公里,被誉为汽车的奥特莱斯,设有大型儿童主题乐园,电影院,健身馆,知名餐饮,汽车主题酒店等。距离项目约2.5公里,目前邻里中心已经投入使用,好又多超市,三门海鲜,灵昆酒店等均已开业。


(以上数据均来源于温州房管局)


温州市各区域成交TOP10



温州市9.12-9.18各区域楼盘成交TOP10——


(以上数据均来源于温州市房管网)


上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!


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有任何买房问题,欢迎扫码结识温州楼市君~



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