上周平苍龙三县（市）新房成交205套，龙港君悦嘉里成交62套夺得榜首

导语

Do you want to know

上周，平阳、苍南、龙港三县（市）新房成交205套，环比回升约65%；成交面积约23089㎡，环比回升约52%。

从每日成交情况看，三个区域的成交整体呈波动下降趋势，新房成交量主要集中在工作日，平阳县、龙港市新房市场上周行情较为可观，而受供应方面限制，苍南县新房成交量维持在个位数徘徊。

区域成交行情

❶ 上周，龙港市以107套成交夺得榜首，其中商品住宅主力为君悦嘉里（62套）。

上周，龙港市有14个项目贡献了成交，其中以君悦嘉里新房成交量超过总成交量的一半，该项目一期于2019年开盘，目前已是准现房项目，二期价格也相比于一期房源当时的普惠均价落差近3200元/㎡，实惠不少。

新房供应方面，位于龙港中央商务区的玖望云邸迎来二期加推，推出10#共计63套住宅，户型建面约143-273㎡，开盘普惠毛坯均价约16073元/㎡。

❷ 榜二，平阳县新房成交68套，住宅成交主力是中南上東玥（21套）。

上周，平阳县有12个项目助力成交，主要以续销房源为主，其中成交量≥5套的突破至4个，而这几个项目在本月有加推情况。

❸榜三，苍南县新房成交30套，新房成交主力是高力铂金湾（10套）。

上周，苍南县有12个项目助力成交，成交1套的项目占据一半，新房成交更偏向以老项目和尾盘支撑，缺乏新项目注入市场。不过在月底有两个新项目上市，分别是和欣丽园一期和半山半岛三期，预计接下来新房成交量方面会有一定程度的改观。

8月29日，位于江南新区的和欣丽园迎来首开，推出10#、11#、15#共计268套住宅，户型建面约143-273㎡，开盘普惠毛坯均价约13239元/㎡，可选装标5200元/㎡。

单盘成交行情

单盘成交方面，君悦嘉里以62套成交量成功的夺得头名，中南上東玥、鳌江国际新城均以21、11套套排名第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 碧桂园君悦嘉里（备案名：君悦嘉里） 该项目位于龙港市世纪新城片，世纪大道北侧、龙虹路西侧、兴园路东侧。项目于8月2日二期加推，推出1#-5#，建面约89-119㎡共计488套住宅，毛坯均价约11800元/㎡。

项目与龙港中医院隔路相望，北面与龙港文化中心相邻，东侧是实艺国际幼儿园。除此之外，向西距离项目约500米是东方世贸广场，周边还分布有上佳幼儿园、凯迪中心超高层（在建）等资源。

❷中南上東玥（备案名：上东玥花苑） 该项目位于平阳县城东行政核心区，于8月7日迎来二期加推，产品涵盖建面约106-167㎡户型，共304套，毛坯普惠拟售均价约13802元/㎡。

项目紧邻凤凰文化广场、博物馆、图书馆、科技馆、青少年活动中心、全民健身中心等市政配套，周边汇聚昊禧中央广场、中梁百悦广场、昆阳一小新城校区（规划中）、平阳中学新城分校初高中部（规划中）等核心配套。

（以上数据均来源于温州房管局）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！