上周平苍龙三县（市）新房成交196套，龙港市新鸿中心广场摘得榜首

导语

Do you want to know

上周，平阳、苍南、龙港三县（市）新房成交196套，环比下降约11.7%；成交面积约23160㎡，环比下降约7.8%。

从每日成交情况看，三个区域的成交起伏都较大，其中平阳县成交主要集中在8月13日（22套），其次是8月12日（19日）。龙港市成交总体呈“M”型，成交主要集中在8月9日（19套），其次是8月12日（14套）。

苍南县成交主要集中在上半周，日成交都未超过10套。

区域成交行情

❶ 上周，平阳县以94套成交夺得榜首，其中商品住宅主力仍然是中南漫悦湾（15套）。

中南漫悦湾能够蝉联周成交榜首，实力还是比较稳定的。

上周，平阳县共有20个项目助力成交，主要以续销房源为主，其中续销红盘（成交量≥5套）约占总量的40%。上周，平阳县没有住宅房源供应。

❷ 榜二，龙港市新房成交64套，住宅成交主力是新鸿中心广场（21套）。

上周，龙港市只有15个项目助力成交，主要以续销房源为主，其中续销红盘（成交量≥5套）约占总量的27%。供应方面，上周仅有碧桂园星湖雅筑住宅房源迎来四期加推。

❸榜三，苍南县新房成交38套，新房成交主力是高力铂金湾（10套）。

上周，苍南县只有11个项目助力成交，主要以续销房源为主，其中续销红盘（成交量≥5套）约占总量的27%。供应方面，上周缺少新房加推。

单盘成交行情

单盘成交方面，新鸿中心广场以21套成交量成功的夺得头名，中南漫悦湾、东厦新城华府以15、12套套排名第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 中南漫悦湾（备案名：漫悦湾）项目位于平阳县新河北路与务垟西路交汇处，最新一期于2022年5月22日六期加推，推出1#、10#、11#高层住宅，2#、3#底层商铺。住宅户型建筑面积约87~118㎡，共429套，开盘普惠毛坯均价约9270元/㎡。

项目临近西塘未来社区与高铁新城，周边配套也随板块提升而日趋完善，鳌江十二小、第八中学、温州医科大学附属平阳医院、平阳县中医院等配套，直线距离约3公里即可到达平阳银泰城、万达广场，满足日常生活所需。

❷东厦新城华府（备案名：新城华府）项目最新一期于2021年8月23日三期加推，项目位于龙港市时代大道以南，中段街以东，公园路以西，户型建面约89-134㎡，共260套住宅，50套商业，住宅开盘毛坯折后均价约8741元/㎡。

项目位于龙港市舥艚片区，周边基本上是工业产业园区，南面紧挨着龙港十四中，日常生活需要向南前往镇中消费。

（以上数据均来源于温州房管局）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！