上周，位于柳白的旭信翡翠滨江首开夺魁

导语

Do you want to know

上周，乐清楼市新房成交较大幅度下降。上周，乐清市新房成交59套，成交面积约6822.9㎡。同上上周96套、约12317.12㎡成交量相比，在成交套数、成交面积均呈较大幅度下降。

从成交涨幅来看，成交套数环比下降约39%，成交面积环比下降约为45%。上周共有25个项目贡献成交，成交≥5套的只有2个项目，分别是2日迎来首开的旭信翡翠滨江（9套）以及乐宸府（5套）。缺少供应，也是乐清上周成交下降的主要原因。

上周成交总体呈“M”型，其中只有3日成交为10套，其余天数都低于十套且大于5套。

单盘成交行情

旭信翡翠滨江以9套成交夺得乐清市成交榜首，乐宸府、瑞鑫卓越城分别以5、4套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶旭信翡翠滨江（备案名：翡翠滨江苑）

旭信翡翠滨江项目效果图

▷▶最新开盘于2022年8月2日

▷▶项目位于乐清市北白象镇汇金东路66号

▷▶项目位于柳白中芯，近享宝龙广场（在建）、现代广场等商业配套，项目将打造约23万方未来城市综合体，集约115米超高层品牌酒店、会展中心、建面约99-182㎡滨水大宅、社区底商等多元业态。

▷▶旭信翡翠滨江一期房源：项目于2022年8月2日最新开盘，户型建筑面积约100-167㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为12106 元/㎡（折扣以87折计，具体以案场为准）。

❷乐宸府（备案名：乐辰名筑）

乐宸府鸟瞰效果示意图

▷▶最新开盘于2022年5月17日

▷▶项目地址：位于乐清市六环路与胜利路交叉口

▷▶周边配套：项目位于蝴蝶广场、南虹广场商圈内，商业氛围浓郁。交通方面，S2(在建）、沈海高速，出行便捷。除此之外，项目周边有乐清国际外国语学校，乐清市第二中学等学校资源。

▷▶乐宸府三期房源信息：项目于2022年5月17日最新开盘，商品房建面约107-130㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为 21120 元/㎡（装修标准500元/㎡，折扣以93折计，具体以案场为准），商业折前毛坯均价约为38000元/㎡。

❸瑞鑫卓越城（备案名：卓越广场）

瑞鑫卓越城项目效果图

▷▶最新一期开盘于2022年5月10日

▷▶位于乐清市柳市镇柳青南路与南城路交汇处

▷▶项目周边多电气企业，配套资源较为匮乏，项目距离绕城高速直线距离约为1.1公里，出行便利；距离乐清市第三人民医院直线距离约为1.5公里，学校资源方面，项目周边有乐清英华学校、陈薛尚小学等学校。（数据来源：百度测距）

▷▶瑞鑫卓越城五期房源：项目于2022年5月10日最新开盘，产品涵盖建面约94-140㎡户型（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为14176 元/㎡（折扣以94折计，具体以案场为准）。

本次周报到此结束，欢迎关注雁荡楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。