上周瑞安成交跃升，万科美庐夺得商品房成交榜首

导语

Do you want to know

上周，瑞安楼市新房成交蛙跳式跃升，瑞安市新房成交204套，成交面积约17647.27㎡。同上上周60套、约7754.85㎡成交量相比，在成交套数、成交面积均大幅度上升。

从成交涨幅来看，上周成交套数环比上升约240%，成交面积则环比上升约128%，主要原因是仙降箱包产业园贡献了“大半壁”的成交，成交144套，成交面积（建筑面积）约为6390㎡。

上周，只有18个项目贡献了成交，住宅项目中只有四个项目成交≥5套。

从成交趋势来看，成交波动较大，成交高峰期为4日，共成交123套，其次是3日（49套）。

单盘成交行情

商品房成交中，万科美庐以10套成交夺得瑞安市成交榜首，中梁峯荟尚望、新湖春晓分别以8、6套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶万科美庐（备案名：观棠美园）

万科美庐效果示意图

▷▶最新开盘于2022年3月12日

▷▶位于瑞安市塘下大道与塘梅路交汇处

▷▶项目临近塘下大道，出行较为方便。项目周边较为缺少城市配套，项目距离塘下镇中心小学直线距离约为640米，距离瑞安市塘下镇中心幼儿园746米。（数据来源：百度测距）

▷▶万科美庐二期房源：项目于2022年3月12日最新开盘，户型建筑面积约96-133㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为19275元/㎡（折扣以95折计，具体折扣以案场为准）。

❷万科星汇里（备案名：星汇里）

万科星汇里效果示意图

▷▶最新开盘于2021年7月31日

▷▶项目地址：位于瑞安市安阳路与文昌路交汇处北侧

▷▶项目周边城市资源：以项目为圆心1.4公里范围内，有新纪元小学、瑞安市城市学院、瑞安市人民医院、万松公园等城市资源，距离吾悦广场直线距离约为2公里，稍稍有点远，但是驱车也还算方便。（数据来源：百度测距）

▷▶万科星汇里五期房源：项目于2021年7月31日最新开盘，户型建筑面积约115-142㎡（仅计高层），商品房（高层）普惠带装均价约为22703 元/㎡（装修标准2200元/㎡，折扣以96.5折计，具体折扣以案场为准）。

本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。