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上周,温州楼市新房成交841套,平阳中南漫悦湾夺得住宅成交榜首

温州房产TV2022-07-25 19:05:22来自北京市
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导语

Do you want to know



上周,温州楼市新房成交下降。温州全市新房成交841套,环比下降约12.12%;成交面积约9.66万方,环比上升7.14%


近两周区域情况,除瓯海区、洞头区、苍南县、文成县成交量出现下降,各区域成交量均有一定程度的回升,其中瑞安市、平阳县、永嘉县涨幅较大



每日成交方面,与上周温州全市新房成交行情大同小异,成交量主要集中在上半周,工作日成交量缓慢上升,周末行情略微下降



区域成交行情



区域成交方面,平阳县以166套夺得新房成交榜首,瓯海区、乐清市新房成交量分别是90套、88套


依次说一下前三名的成交情况:



榜首,平阳县商品房成交主力是中南漫悦湾(70套)


上周,平阳县共有16个项目助力成交,成交量主要以续销房源为主其中续销红盘(成交量>5套)约占总量的25%


7月30日,位于平阳县昆阳镇城东新区的海伦堡玖栖云庭迎来首开,7#共计105套住宅,户型建面约96-126㎡,开盘普惠毛坯均价约10427元/㎡。



榜二,瓯海区的住宅成交主力是龙湖天曜城(15套)



上周,瓯海区共有21个项目助力成交,主要以续销房源为主,其中续销红盘(成交量>5套)约占总量的24%


7月26日,位于瓯海高铁新城的万科世纪之光迎来五期加推,推出6#共计131套住宅户型建面约105-130㎡开盘一口价毛坯均价约18175元/㎡,装修标准1200元/㎡



榜三,乐清市的住宅成交主力是景悦豪庭、金地公园上城(8套)



上周,乐清市共有31个项目助力成交主要以续销房源为主,其中续销红盘(成交量>5套)约占总量的16%。供应方面,上周共有2个新盘上市,分别是北白象镇鸿瑞锦苑、虹桥镇迎曦景苑。



单盘成交行情

 


单盘成交方面,中南漫悦湾以70套成交量成功的夺得头名,大诚都会中心、宏地未来城分别成交29、25套排名第二、第三。


这里简单盘点一下热门楼盘:



中南漫悦湾(备案名:漫悦湾)项目位于平阳县新河北路与务垟西路交汇处,最新一期于2022年5月22日六期加推,推出1#、10#、11#高层住宅2#、3#底层商铺。住宅户型建筑面积87~118㎡共429套,开盘普惠毛坯均价约9270元/㎡


项目临近西塘未来社区与高铁新城,周边配套也随板块提升而日趋完善,鳌江十二小、第八中学、温州医科大学附属平阳医院、平阳县中医院等配套,直线距离约3公里即可到达平阳银泰城、万达广场,满足日常生活所需。


大诚都会中心(备案名:锦荟园项目最新一期于2022年7月10日首开,项目位于平阳县万全镇飞鳌大道与纬五路(镇前路)交叉口,户型建面约87-119㎡,共244套住宅,除一口价房源住宅开盘普惠毛坯均价约8430元/㎡



项目位于万全中心区核心位置,紧邻飞鳌大道城市主干道,项目三面环河,呈现半岛状。附近坐拥新悦广场与自带综合体两大商业配套,教育方面有万全第一幼儿园、平阳建兰学校和佳诚高级中学。


(以上数据均来源于温州房管局)


温州市各区域成交TOP10



温州市7.18-7.24各区域楼盘成交TOP10——


(以上数据均来源于温州市房管网)


上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!


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