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上周,温州楼市新房成交957套,苍南县金色蓝湾夺得住宅成交榜首

温州房产TV2022-07-18 19:38:07来自北京市
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导语

Do you want to know



上周,温州楼市新房成交上升。温州全市新房成交957套,环比上升约15.86%;成交面积约9.02万方,环比下降57.01%


近两周区域情况,除瓯海区、苍南县、平阳县成交量微升,各区域成交量均有一定程度的回落,其中经开区、洞头区、瑞安市、龙港市降幅较大



每日成交方面,与上周温州全市新房成交行情旗鼓相当,成交量主要集中在下半场。周三与周五新房成交量出现一定梯度的回升,主要原因在于苍南县金色蓝湾项目集中签约320套住宅,该项目定向销售给中广核工程有限公司,根据该项目土地出让合同上说明,为满足核电承包商的住宿需求,销售给核电公司员工或核电承包商的住宅部分视为回租统一管理,期限为12年



区域成交行情



区域成交方面,苍南县以358套夺得新房成交榜首,平阳县、瓯海区新房成交量分别是104套、98套


依次说一下前三名的成交情况:



榜首,苍南县商品房成交主力是金色蓝湾(320套)


上周,苍南县共有13个项目助力成交,成交量主要以续销房源为主其中续销红盘(成交量>5套)约占总量的23%


7月11日,位于苍南台商小镇北侧的金地商置碧桂园玉苍峯汇迎来三期加推,15#共计96套住宅,户型建面约105-129㎡,开盘普惠毛坯均价约20311元/㎡,装修标准1500元/㎡。



榜二,平阳县的住宅成交主力是中南漫悦湾(34套)



上周,平阳县共有20个项目助力成交,主要以续销房源为主,其中续销红盘(成交量>5套)约占总量的20%供应方面,上周加推新宏地万象风华二期与融信君澜三期项目。


7月17日,位于平阳县城东新区的融信君澜迎来三期加推,推出13#共计100套大平层住宅户型建面约110-134㎡开盘普惠毛坯均价约15266元/。2#、3#、5#、6#8#9#10#共计48套叠墅产品,户型建面约158-200㎡开盘普惠毛坯均价约18911元/



榜三,瓯海区的住宅成交主力是万科映象广场(16套)



上周,瓯海区共有15个项目助力成交,未有新增供应主要以续销房源为主,其中续销红盘(成交量>5套)约占总量的53%,与其他区域相比销售表现是最佳的



单盘成交行情

 


单盘成交方面,金色蓝湾以320套成交量成功的夺得头名,中南漫悦湾、瓯江国际乐园城分别成交34、20套排名第二、第三。


这里简单盘点一下热门楼盘:



中南漫悦湾(备案名:漫悦湾)项目位于平阳县新河北路与务垟西路交汇处,最新一期于2022年5月22日六期加推,推出1#、10#、11#高层住宅2#、3#底层商铺。住宅户型建筑面积87~118㎡共429套,开盘普惠毛坯均价约9270元/㎡


项目临近西塘未来社区与高铁新城,周边配套也随板块提升而日趋完善,鳌江十二小、第八中学、温州医科大学附属平阳医院、平阳县中医院等配套,直线距离约3公里即可到达平阳银泰城、万达广场,满足日常生活所需。


瓯江国际乐园城(备案名:星屿海佳苑项目最新一期于2021年11月5日首开,项目位于瓯江口新区瓯华路与霓鹏南路(原经九路)交汇处,户型建面约88-122㎡,共476套住宅,住宅开盘一口价毛坯均价约13500元/㎡



项目自带乐园综合体,可以满足一站式的购物消费需求,包括酒店、游乐场、商业街区等,周边还分布有附二医瓯江口新区医院、温州外国语学校、德亨新时代广场、S1轻轨瓯华站等配套。


(以上数据均来源于温州房管局)


温州市各区域成交TOP10



温州市7.11-7.17各区域楼盘成交TOP10——


(以上数据均来源于温州市房管网)


上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!


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