上周瑞安成交面积跃升？大发璞悦ONE夺得商品房成交榜首

导语

Do you want to know

上周，瑞安楼市新房成交较小幅度下降，瑞安市新房成交92套，成交面积约127846.82㎡。同上上周135套、约15658.61㎡成交量相比，虽然成交套数上有所下降，但是成交面积大幅上涨。

从成交涨幅来看，成交套数环比下降约32%，成交套数环比上升约716%，主要原因是上周有较多的产业园贡献了成交， 其中经济创业园以10套位居成交榜首，成交建筑面积约为80748.95㎡，成交榜单前十，还有两个产业园项目入围，分别是江南标准厂房（成交建面约为15051.08㎡）、众创产业园（成交建面约为23538.34㎡）。

上周共有26个项目贡献成交，商品房成交榜首为大发璞悦ONE（10套）。上周成交起伏较大，总体呈“L”状，主要集中在4日和5日，最高成交为4日（29套）。

单盘成交行情

商品房成交中，大发璞悦ONE以10套成交夺得瑞安市成交榜首，万科美庐、中交中梁塘河上品分别以10、7套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶大发璞悦ONE（备案名：铭悦轩）

璞悦ONE开盘楼栋示意图

▷▶最新开盘于2021年8月31日

▷▶位于瑞安市莘塍街道海悦商务广场(星海广场)莘阳大道478号

▷▶项目位于瑞安吾悦广场附近，周边市政配套丰富，交通便捷。项目距离吾悦广场直线距离约为500米（数据来源：百度测距），学校资源方面，项目周边有瑞安市机关第二幼儿园、马鞍山实验小学、瑞安市万松实验小学等学校环伺。另外项目临近万松公园，稍远些（直线距离约为580米）还有马鞍山公园（数据来源：百度测距），供市民休闲娱乐。

▷▶璞悦ONE二期房源：项目于2021年8月31日最新开盘，户型建筑面积约103-140㎡（仅计住宅），商品房普惠带装均价约为24384 元/㎡（装修标准1200元/㎡，折扣以96折计，具体折扣以案场为准）。

❷万科美庐（备案名：观棠美园）

万科美庐效果示意图

▷▶最新开盘于2022年3月12日

▷▶位于瑞安市塘下大道与塘梅路交汇处

▷▶项目临近塘下大道，出行较为方便。项目周边较为缺少城市配套，项目距离塘下镇中心小学直线距离约为640米，距离瑞安市塘下镇中心幼儿园746米。（数据来源：百度测距）

▷▶万科美庐二期房源：项目于2022年3月12日最新开盘，户型建筑面积约96-133㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为19275元/㎡（折扣以95折计，具体折扣以案场为准）。

本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。