好地网7月4日消息(研究员 孙航海)7月4日,温州平阳县挂牌1宗商住地,预计7月26日出让。
平阳县昆阳镇城东新区A11-1地块,出让面积48776㎡,容积率2.3,建筑面积112184㎡。其中零售商业地上建筑面积不超过1050㎡。
地块起价56166万元,起始楼面价5007元/㎡,上限价格72966万元,上限楼面价6504元/㎡。达到上限价格后转为竞政策性住房建筑面积。
地块指标
地块位置图(来源:好地大数据)
地块西侧,去年1月5日,正威控股以总价78386万元竞得平阳县昆阳镇城东KYCD-03地块A09-2地块,楼面价5255元/㎡,溢价率5.09%。
地块西南方向700米处,去年5月25日:
融信以上限价格67022万元竞得平阳县昆阳镇城东新区B-09、B-11地块,楼面价7141元/㎡,溢价率29.83%,竞配政策性住房面积11100㎡(无偿移交平阳县住建局)。
新鸿隆祥以上限价格38663万元竞得平阳县昆阳镇城东新区B-13地块,楼面价7145元/㎡,溢价率29.90%,竞配政策性住房面积3100㎡(无偿移交平阳县住建局)。
来源:好地讯浙东南