上周瑞安成交上升，瑞安新外滩蝉联商品房成交榜首

导语

Do you want to know

上周，瑞安楼市新房成交较小幅度上升，瑞安市新房成交135套，成交面积约15658.61㎡。同上上周103套、约12179.52㎡成交量相比，成交套数环比增长约31%，成交面积环比增长约86%。

上周共有20个项目贡献成交，续销红盘占比约为45%（成交套数≥五套），成交以续销为主。瑞安新外滩蝉联周成交榜首，成交还是蛮稳定的。

从成交涨幅来看，成交面积上涨幅度更大些，成交套数环比上升约31%，成交套数环比上升约86%。上周成交主要集中在28日-30日，最高成交为28日（49套）。

单盘成交行情

瑞安新外滩以39套成交夺得瑞安市成交榜首，时代创业园、万科星汇里分别以16、13套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶瑞安新外滩（备案名：南滨江外滩广场）

瑞安新外滩效果示意图

▷▶最新开盘2022年6月18日

▷▶项目地址：位于瑞安市飞云街道独峰村老瑞文公路

▷▶项目周边城市资源：周边不仅规划有功能齐全的城市综合体，项目还临近沈海高速、瑞安市人民医院，距离万达广场直线距离约为2公里（数据来源：百度测距），生活便利，项目周边还有瑞安市第五中学和瑞安市飞云中心小学等学校资源。

▷▶瑞安新外滩二期房源：项目于2022年6月18日最新开盘，户型建筑面积约100-139㎡（仅计住宅），商品房折前毛坯均价约为16070 元/㎡，商业折前毛坯均价约为34999 元/㎡。

❷万科星汇里（备案名：星汇里）

万科星汇里效果示意图

▷▶最新开盘于2021年7月31日

▷▶项目地址：位于瑞安市安阳路与文昌路交汇处北侧

▷▶项目周边城市资源：以项目为圆心1.4公里范围内，有新纪元小学、瑞安市城市学院、瑞安市人民医院、万松公园等城市资源，距离吾悦广场直线距离约为2公里，稍稍有点远，但是驱车也还算方便。（数据来源：百度测距）

▷▶万科星汇里五期房源：项目于2021年7月31日最新开盘，户型建筑面积约115-142㎡（仅计高层），商品房（高层）普惠带装均价约为22703 元/㎡（装修标准2200元/㎡，折扣以96.5折计，具体折扣以案场为准）。

本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。