导语
Do you want to know
6月份，平阳、苍南、龙港三县（市）除集中签约安置房外新房成交1057套，环比上涨约43%；成交面积约132871㎡，环比上涨约35%。
6月份平阳县、苍南县整体成交量达到今年以来的最佳成绩，总房源成交量成功破千。另外，6月30日平阳县东鳌景苑、河滨花苑、泰和家园、垟港花苑、永丰花苑等房源出现集中签约现象，合计成交1657套。
成交趋势看，每日成交量大致走势呈现“W”型，主力成交区间集中在6月上旬与6月下旬。
区域成交行情
❶ 上月，平阳县以487套(排除集中安置房源)成交夺得榜首，环比上涨约63%，其中成交主力为鳌江国际新城（92套）。
6月份，平阳县共有3个项目上市，其中大诚锦宸府为首开项目，另外推出金茂西塘未来社区二期与新宏地九锦风华五期(政府回购)，成交量以续销项目为主，主要集中在古鳌头、高铁新城与城东板块。
❷ 榜二，龙港市新房成交418套，环比上涨约104%，住宅成交主力为碧桂园星湖雅筑（68套）。
龙港市6月份未有新房源供应，成交量以续销项目为主，主要集中在中央商务区与世纪新城板块。7月2日，世纪新城板块加推新鸿金誉府五期（安置划拨房源），金銮御陇景园三期。金銮御陇景园坐落于龙港市迎港路以南，阳升路以东，世纪大道以北。项目推出第2、3幢，共208套住宅，户型建面约89-120㎡住宅，开盘普惠毛坯均价约为11401元/㎡。
❸ 榜三，苍南县新房成交152套，环比下降约54%，住宅成交主力是高力铂金湾（27套）。
苍南县依旧延续5月份的“0”供应现象，成交量以续销项目为主，7月1日，位于灵溪新城区的金色蓝湾迎来首开，坐落于苍南县绿能小镇绿能大道以东、迎宾路以南、广核路以北。项目推出第1、4幢、第2幢、第3幢、第5幢、第6幢，第7幢、第8幢、第9幢、第10幢、第11幢，共320套住宅，项目容积率仅1.4，户型建面约41-128㎡住宅，毛坯均价约为10117元/㎡，项目定向销售给中广核工程有限公司。
单盘成交行情
单盘住宅成交方面，除集中签约安置房源，鳌江国际新城摘得榜首头衔，成交92套，碧桂园星湖雅筑、众安大家未来社区分别以成交68套、58套竞得第二、第三。与5月份相比，不论是整体成交量还是头部楼盘销量都有不小的提升，不少楼盘成交量与5月份相比实现了翻倍。
这里简单盘点一下热点楼盘：
❶ 鳌江国际新城（备案名：金雅苑、金茂苑） 该项目位于龙港市世纪新城泰源路与迎港路交叉口，项目最新一期于2022年4月10日五期加推，推出金雅苑16#、17#，产品涵盖建面约89-114㎡户型，共230套，毛坯交付，开盘普惠毛坯均价约12765元/㎡（折扣以91折计，具体以案场为准）。
鳌江国际新城项目总占地面积超1537亩，规划业态丰富，含住宅、商办、学校、及服务设施。
6月15日，金茂鳌江国际新城城市配套集中开工仪式盛大举行。集中开工建设的公建配套项目达12个、总投资超30亿元。涵盖教育、文体、公园、招商等四大领域，未来将进一步为鳌江引领流域发展输入强劲动能。
不仅如此，项目还通过引进平阳中学、华东师范大学优质教育资源构筑九年一贯制公办学校，打造“教育高地”的生动实践区，将“学在平阳”的教育品牌打得更响；文化馆、体育馆、丰茂里等一批专业主题场馆的落地，将为广大沿江群众提供标杆式的城市功能场地；并将加快推进鳌江北岸滨江CBD的未来建设与发展，进一步稳固温州副中心产业发展的“四梁八柱”。
❷碧桂园星湖雅筑（备案名：星湖雅筑） 该项目位于龙港新城，项目于5月25日三期加推，推出7#，建面约99-144㎡共计100套房源，毛坯交付，项目开盘毛坯普惠均价约12637元/㎡。
两个项目位于龙港中央商务区，周边紧靠月湖商业综合体，还拥有约180米超高层&五星级开元名都大酒店（在建）等商业配套。除此之外，周边覆盖有约307亩月湖湿地公园，龙港新城外国语学院(在建)，龙港实验小学及附属幼儿园(在建)等配套设施。
（以上数据均来源于温州房管局）
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！
温州房产TV2022-07-04 09:41:02
