上周平苍龙三县（市）成交套数、面积上升，平阳鳌江国际新城夺得榜首

导语

Do you want to know

上周，平阳、苍南、龙港三县（市）新房成交253套，环比上升约67%；成交面积约32434㎡，环比上升约65%，成交面积和成交套数均呈大幅上涨。

从每日成交情况看，成交主要集中在下半周、平阳地区，成交主要以续销为主。

区域成交行情

❶ 上周，平阳县以147套成交夺得榜首，其中商品住宅主力为鳌江国际新城（34套）。

上周，平阳县共有24个项目成交，续销红盘有6个（成交套数超过五套），占比约25%。供应方面，平阳县上周推出金茂西塘未来社区(二期)。

6月21日，位于鳌江镇站前板块的金茂西塘未来社区迎来二期加推，项目推出9号楼，共104套住宅，项目容积率仅1.2，户型建面约90-109㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为 10239 元/㎡（折扣以91折计，具体以案场为准）。

❷ 榜二，龙港市新房成交66套，住宅成交主力是碧桂园星湖雅筑（16套）。

上周，龙港市未有新房源供应，成交量主要以续销项目为主。仅有9个项目成交，续销红盘有3个（成交套数超过五套），占比约33%。

❸ 榜三，苍南县新房成交40套，新房成交主力是高力铂金湾（13套）。

单盘成交行情

单盘住宅成交方面，鳌江国际新城以34套成交量成功的夺得头名，新宏地十里风华、金茂西塘未来社区分别以28、19套排名第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 鳌江国际新城（备案名：金雅苑、金茂苑） 该项目位于龙港市世纪新城泰源路与迎港路交叉口，项目最新一期于2022年4月10日五期加推，推出金雅苑16#、17#，产品涵盖建面约89-114㎡户型，共230套，毛坯交付，开盘普惠毛坯均价约12765元/㎡（折扣以91折计，具体以案场为准）。

鳌江国际新城项目总占地面积超1537亩，规划业态丰富，含住宅、商办、学校、及服务设施。

目前，已完成会展中心西馆的投入使用、黄公望公园一期投入启用、“鳌将会”共同富裕研究中心成立、产业沙龙系列研讨举办等系列城市共营的动作，助力温州城市大发展。

❷ 金茂西塘未来社区（备案名：昌茂苑）项目位于京福线与新河北路交汇处往北400米，于2022年6月21日迎来二期加推，推出9#，户型建面约90-109㎡，共计104套房源，项目开盘毛坯普惠均价约10239 元/㎡（折扣以91折计，具体以案场为准）。

作为浙江省第二批未来社区试点项目，规划有1座四莲坊生活馆为坐标的邻里中心，1个未来教育文礼核心圈，2条西塘特色中心轴——印象西塘文化轴和中心生态景观轴，5大生态住宅片区内部有日间照料中心、一分钟诊所、物业服务中心、管家服务中心、无人健身房和社区便利中心等生活场景。另外，与未来社区共建有鳌江七小西塘校区、鳌江四中西塘校区，自带幼儿园。

（以上数据均来源于温州房管局）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！