导语
Do you want to know
上周,平阳、苍南、龙港三县(市)新房成交171套,环比下跌约19%;成交面积约19651㎡,环比下跌约28%。
从每日成交情况看,整体呈现波动下降趋势,单盘成交量没有亮眼的表现,基本在“个位数”徘徊。
区域成交行情
❶ 上周,平阳县以81套成交夺得榜首,其中商品住宅主力为中南上東玥(9套)。
上周,平阳县共有28个项目成交,续销红盘有3个(成交套数超过五套),占比约11%。供应方面,平阳县推出大诚锦宸府(一期),新宏地十里风华(二期)。
6月17日,位于城东新区的大诚锦宸府迎来首开,推出1#~8#,10#~17#共155套别墅产品,项目容积率仅1.2,户型建面约157-197㎡,开盘毛坯普惠均价约20503元/㎡。
❷ 榜二,龙港市新房成交64套,住宅成交主力是东盛花园(10套)。
上周,龙港市未有新房源供应,成交量主要以续销项目为主。共有15个项目成交,续销红盘有4个(成交套数超过五套),占比约27%。
❸ 榜三,苍南县新房成交26套,新房成交主力是金地商置碧桂园玉苍峯汇(5套)。
单盘成交行情
单盘住宅成交方面,东盛花园以10套成交量成功的夺得头名,中南上東玥、中南漫悦湾以9套排名第二、第三。
这里简单盘点一下热点楼盘:
❶ 中南上東玥(备案名:上东玥花苑) 该项目位于平阳县城东板块,于4月16日迎来首开,产品涵盖建面约105-166㎡户型,共228套,毛坯普惠均价约13745元/㎡。
项目紧邻凤凰文化广场、博物馆、图书馆、科技馆、青少年活动中心、全民健身中心等市政配套,周边汇聚昊禧中央广场、中梁百悦广场、昆阳一小新城校区(规划中)、平阳中学新城分校初高中部(规划中)等核心配套。
❷ 中南漫悦湾(备案名:漫悦湾)项目位于平阳县新河北路与务垟西路交汇处,最新一期于2022年5月22日六期加推,推出1#、10#、11#高层住宅,2#、3#底层商铺。住宅户型建筑面积约87~118㎡,共429套,开盘普惠毛坯均价约9270元/㎡。
项目临近西塘未来社区与高铁新城,周边配套也随板块提升而日趋完善,鳌江十二小、第八中学、温州医科大学附属平阳医院、平阳县中医院等配套,直线距离约3公里即可到达平阳银泰城、万达广场,满足日常生活所需。
(以上数据均来源于温州房管局)
上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯南楼市!