上周平苍龙三县（市）成交套数、面积下降，碧桂园星湖雅筑夺得榜首

导语

Do you want to know

上周，平阳、苍南、龙港三县（市）新房成交210套，环比下跌约19%；成交面积约27360㎡，环比下跌约12%。

从每日成交情况看，上周除苍南县成交量依然处于缩量状态，平阳县与龙港市市场活性有一定程度的回升。

区域成交行情

❶ 上周，龙港市以99套成交夺得榜首，其中商品住宅主力为碧桂园星湖雅筑（44套）。

上周，龙港市共有18个项目成交，未有新房源供应，续销红盘有4个（成交套数超过五套），占比约22%。

❷ 榜二，平阳县新房成交88套，住宅成交主力是中南上東玥（15套）。

上周，平阳县未有新房源供应，成交量主要以续销项目为主。共有26个项目成交，续销红盘有4个（成交套数超过五套），占比约15%。

6月17日，位于城东新区的大诚锦宸府迎来首开，推出1#~8#，10#~17#共155套别墅产品，项目容积率仅1.2，户型建面约157-197㎡，开盘毛坯普惠均价约20503元/㎡。

❸ 榜三，苍南县新房成交23套，新房成交主力是合景天玺（5套）。

上周，苍南县仅11个项目成交，单盘成交量均在10套以下。苍南县持续整整一个多月，新房市场处于房源供应的停滞期。新盘入市节奏放缓，目前待入市的有位于县城新区的苍南宝龙广场、江南新区的银联和欣丽园。

单盘成交行情

单盘住宅成交方面，碧桂园星湖雅筑以44套成交量成功的夺得头名，中南上東玥、中南漫悦湾分别以15套、14套排名第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 碧桂园星湖雅筑（备案名：星湖雅筑） 该项目位于龙港新城，项目于5月25日三期加推，推出7#，建面约99-144㎡共计100套房源，毛坯交付，项目开盘毛坯普惠均价约12637元/㎡。

两个项目位于龙港中央商务区，周边紧靠月湖商业综合体，还拥有约180米超高层&五星级开元名都大酒店（在建）等商业配套。除此之外，周边覆盖有约307亩月湖湿地公园，龙港新城外国语学院(在建)，龙港实验小学及附属幼儿园(在建)等配套设施。

❷ 中南上東玥（备案名：上东玥花苑） 该项目位于平阳县城东板块，于4月16日迎来首开，产品涵盖建面约105-166㎡户型，共228套，毛坯普惠均价约13745元/㎡。

项目紧邻凤凰文化广场、博物馆、图书馆、科技馆、青少年活动中心、全民健身中心等市政配套，周边汇聚昊禧中央广场、中梁百悦广场、昆阳一小新城校区（规划中）、平阳中学新城分校初高中部（规划中）等核心配套。

（以上数据均来源于温州房管局）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！