上周瑞安成交上升，万科美庐夺得商品房成交榜首

导语

Do you want to know

上周，瑞安楼市新房成交较大幅度上升，瑞安市新房成交54套，成交面积约6468.25㎡。同上上周40套、约4487.76㎡成交量相比，在成交套数、成交面积上均呈较大幅上升。

上周共有20个项目贡献成交，有3个项目成交套数≥五套，分别是万科美庐10套、万科星汇里8套以及金地中心路壹号6套，成交较少的主要原因是瑞安缺少新房供应。

上周，成交套数环比上升约35%，成交套数环比上升约44%，成交主要集中在7日（20套）。

单盘成交行情

万科美庐以10套成交夺得瑞安市成交榜首，万科星汇里、金地中心路壹号分别以8、6套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶万科美庐（备案名：观棠美园）

万科美庐效果示意图

▷▶最新开盘于2022年3月12日

▷▶位于瑞安市塘下大道与塘梅路交汇处

▷▶项目临近塘下大道，出行较为方便。项目周边较为缺少城市配套，项目距离塘下镇中心小学直线距离约为640米，距离瑞安市塘下镇中心幼儿园746米。（数据来源：百度测距）

▷▶万科美庐二期房源：项目于2022年3月12日最新开盘，户型建筑面积约96-133㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为19275元/㎡（折扣以95折计，具体折扣以案场为准）。

❷万科星汇里（备案名：星汇里）

万科星汇里效果示意图

▷▶最新开盘于2021年7月31日

▷▶位于瑞安市安阳路与文昌路交汇处北侧

▷▶项目周边较为缺少城市配套，以项目为圆心1.4公里范围内，有新纪元小学、瑞安市城市学院、瑞安市人民医院、万松公园等城市资源，距离吾悦广场直线距离约为2公里，稍稍有点远，但是驱车也还算方便。（数据来源：百度测距）

▷▶万科星汇里五期房源：项目于2021年7月31日最新开盘，户型建筑面积约115-142㎡（仅计高层），商品房（高层）普惠带装均价约为22703 元/㎡（装修标准2200元/㎡，折扣以96.5折计，具体折扣以案场为准）。

❸金地中心路壹号（备案名：金澜苑）

金地中心路壹号鸟瞰示意图

▷▶最新开盘于2021年9月11日

▷▶位于瑞安市塘下镇中心路与瑞安大道交汇处

▷▶项目位于塘下中心区，周边拥有较丰富的市政配套。不仅能享受到塘下行政中心的资源辐射，而且出门便是大润发商圈，另外还有金地金城广场自带的商业广场，商业氛围还算不错。交通方面，项目北临中心路，西临瑞安大道，坐拥两条主干道，交通的便利程度不言而喻。另外，还有S2（在建）的加持。教育资源方面，塘下中心小学、塘下实验小学、塘下中心区第二小学（规划中）等学校荟聚于项目周边，除此之外，还有全民健身公园、中心公园、168体育公园和市政广场四大主题公园等资源。

▷▶金地中心路壹号一期房源：项目于2021年9月11日最新开盘，户型建筑面积125-139㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为20374 元/㎡（折扣以97折计，具体以案场为准）。

本次周报到此结束，如对相关项目感兴趣，可前往展厅做详尽了解。欢迎关注云江楼市，我们将为您带来最新的楼市资讯、土拍情报、城建规划。