上周平苍龙三县（市）成交套数、面积回升，龙港不少楼盘成交量领涨

导语

Do you want to know

上周，平阳、苍南、龙港三县（市）新房成交260套，环比上涨约33%；成交面积约31123㎡，环比上涨约13%。

从每日成交情况看，三区成交行情有一定扭转，龙港市整体成交量出现大幅反弹，一方面，龙港土地市场开始异动，区域土地供应开始开闸放量。另一方面，龙港的住宅市场开始活跃，住宅项目在不断入市。反观苍南县、平阳县的每日成交量依然处于较低水位。

区域成交行情

❶ 上周，龙港市以177套成交夺得榜首，其中商品住宅主力为大家天阳雲天美筑（30套）。

上周，龙港县共有13个项目成交，未有新房源供应，续销红盘有5个（成交套数超过五套），占比约38%。5月底上市的楼盘集中在龙港中央商务区，分别是星创晶晖园二期、碧桂园星湖雅筑三期、玖望云邸一期。

❷ 榜二，平阳县新房成交51套，住宅成交主力是鳌江国际新城（6套）。

上周，平阳县未有新房源供应，成交量主要以续销项目为主。共有20个项目成交，续销红盘有3个（成交套数超过五套），占比约15%。

❸ 榜三，苍南县新房成交32套，新房成交主力是蓝城凤起朝阳（7套）。

上周，苍南县共有13个项目成交，续销红盘有1个（成交套数超过五套），占比约8%。延续5月份的“0”新房供应的行情，6月初供销关系依然紧张，成交量靠前的部分楼盘步入尾盘阶段。

单盘成交行情

单盘住宅成交方面，龙港市占据强势的前四席，成交量遥遥领先，大家天阳雲天美筑以42套成交量成功的夺得头名，众安大家未来社区（天和景园）、春风里分别以39套、30套排名第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 大家天阳雲天美筑（备案名：雲天美筑） 该项目位于新城开元路以北、霞飞路以南、启源路以东、世纪大道以西，项目最新一期于2021年12月15日推出9#政策性住房，户型建面约99-115㎡共125套人才房，开盘毛坯均价约16043元/㎡（D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价60%；全日制本科等其他类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价70%。）。

项目位于龙港中央商务区腹地，紧邻甬台温高速复线、世纪大道、轻轨S3线（规划）等交通干线，出行便捷，家门口建有龙港实验幼儿园、龙港新城实验小学、龙港体育公园等生活配套，周边配套也较为周全，添置有龙港市人民医院（在建）、月湖、翠湖、中心湖等公园绿化，南面还规划有龙港行政审批中心、商业mall。

❷ 众安大家未来社区（备案名：大观名邸） 该项目位于龙港市世纪新城泰源路与迎港路交叉口，最近于2022年5月18日加推三期，推出1#、2#，建面约101-111㎡共168套人才房住宅，人才优惠开盘毛坯普惠均价约15167元/㎡。

项目作为省重点建设项目、龙港市首个省级未来社区项目，择址龙港市芯，被许多人视作龙港下个十年的“金名片”。围绕龙港生态湿地公园，以便利的水陆交通系统，塑造立体交通、立体花园、立体街区的特色城水交织的新形象。

（以上数据均来源于温州房管局）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！