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人不可能创造时机,
但他可以抓住已经出现的时机。
——雪莱
2022年已开启新一轮房产政策周期,从两会到中央政治局到央行、银保监会、证监会等多部委高频正向发声楼市,全年累计逾110城出台提振楼市新政。无论楼市解限政策、房贷利率等全方位迎来重大利好,2022年迎来置业黄金窗口期。
对于一直渴望拥有一间属于自己商铺的商家,把握政策机遇,入手产权商铺,自主稳定经营,正是好时机!
#1
为什么买铺自营?
FUTURE COMING
UNIVERSAL TRADL PORT
〖 告别高租金〗
买铺做生意,能省下一笔不菲的租金,可做投资,扩大经营范围和品种。
〖 彰显品牌实力 〗
买铺自营体现品牌实力,形象更好、体验更佳,再不担心流失订单了。
〖 扎根稳定经营〗
有了自己的产权商铺,无须劳心劳力搬店,不再害怕客户流失,扎根经营做大生意。
〖 自主经营当房东〗
买间铺做生意,不必看房东的脸色,我的铺我做主,自由经营自主支配。
〖 坐享商铺价值 〗
买铺自营,不仅能赚取正常的营业额,还能享受商铺物业价值。
〖 健康又环保 〗
买间开放式产权铺,通风性更好、舒适度更高,不再担心身体健康问题。
〖 可自用可出租 〗
自己的铺,可自主经营,也可出租收租金,转租给别人,还可以赚一笔巨额的转让费。
〖 财富代代传 〗
商铺作为不动产,拥有40年的产权,到期缴纳土地出让金就能继续使用,既可待价而沽,又可以子孙相传。
〖 拥有事业根基 〗
有了自己的商铺,就有了自己事业根基,专心安稳做生意。
可见,买产权商铺自营
既是稳定自己的收入
也是对生意和未来ZUI好的保障
那应该选择什么样的商铺?
#2
为什么是环球商贸港?
FUTURECOMING
环球商贸港雄踞中国鞋都--温州鹿城,由康奈集团与国鸿新瑞集团20亿巨资联手打造,项目规划总建筑面积约30万㎡,集“鞋材供应链交易、电商交易、国际会展、综合商业、智慧金融、产学研、创新运营、对外贸易、网红直播、品牌孵化”四大功能平台、六大服务基地,实现“一站式”便捷采购和“一条龙”全面服务,提高效率、降低成本,全面整合升级温州鞋材行业。规模大、环境好、形象优、大产权,寻遍温州只此一家,早进驻,早安心!
|项目效果图
这对温州而言,将新添一个面向世界的城市名片;对鞋都而言,全新的供应链模式将催生更大商机;而对商家而言,它将带来全新的经营商贸方式,如此有前景的项目,环球商贸港就如缀在繁华之上的明珠,拥有着无需辩驳的广阔前景。
一直以来,环球商贸港都是温州备期待的项目,为什么?
首先是温州作为中国鞋都,拥有制鞋企业4900多家,从业人员50多万,是温州支柱产业,正谋划向“世界鞋都”跨越。但与之配套的传统鞋材市场,均为没有产权的盒子市场,存在交通拥堵,配套落后,功能不全,亟需更新换代。
|示意图
再者政府重点规划约13平方公里的温州西部新城,打造未来温州城市西部中心。环球商贸港,坐镇温州西部新城核心区,与城市共发展,与鞋都共未来!
如此出众的环球商贸港,还在鞋都正核的黄金位置,令人称羡。
对于商业而言,鹿城双屿的“底子”很好,鞋革产业集聚,物流配套完善。环球商贸港紧邻中国鞋都产业园区、鞋艺小镇、双屿交通运输物流园、德邦物流等产业组团,形成大产业、大市场、大物流、大配套格局。项目地处鹿城区温金路456号,紧邻温州西高速出入口,周围鞋都大道、牛岭路等城市干道交织,地铁M2号线(规划)在此设置站点,物流车流人流交汇贯通,商机财富尽揽左右。
|效果图
产业集群带来强劲消费,优越交通带来强大客流,成就商铺兴旺的有力保障。选择买铺自营,当然要选择环球商贸港中芯铺,坐享滚滚商机客流。
在项目的规划中,环球商贸港充分站在行业及商户角度考虑,创新敞开式纯街区设计,通风透气,利于身体健康;丰字回环式交通动线,约15米-19米宽主次通道,吸聚滚滚人潮。约7m宽空中车道、顶层停车场,车流直达三/四/五楼,16部垂直电梯、7组手扶电梯,高效连通各楼层。市场道路纵横交错、头尾相通,形成回环式、铺铺临街、无遮挡、无死角的商业格局。
|效果图
同时,还为鞋材商家量身定制规划建面约35-80㎡商铺,有天有地独立产权,不用担心拆迁涨租。层高约4.95米,商户可自行增加隔层,一层可享两层空间,户户预留上下水,高得房率,约1:2开间进深比,更契合商家对店面形象和经营要求。
康奈集团专注中国鞋业41年,是中国皮鞋行业的排头兵企业,中国高端皮鞋制造的标杆,这一切都离不开康奈对鞋行业的专业运营。
|康奈所获部分行业荣誉照片
当功力深厚的康奈以高标准的专业态度打造环球商贸港,把自持做到了非常夸张的比例——交易市场总体自持比近25%的物业,这意味着康奈就是项目最大的房东。其将依托行业资源和经验,对项目进行统一管理、全产业链运营,通过巨资推广、举办展会、网红直播等举措进行全面推广,联合政府和专业机构,构建数字商贸平台,提供贷款金融、采购一体链、对接上下游等服务,源源不断地为项目注入发展核动力,实现市场快速兴旺、持久繁荣。
|示意图
真金不怕火炼,好铺经得起考验。到产权鞋材航母,拥有一间属于自己的产权商铺,可告别被迫搬来搬去、租金说涨就涨的日子,让生意经营更长久更稳定。节省租金和转让费成本,做自己的房东,养自己的铺,这种生活,岂不美哉?
即将开盘
中国鞋都·环球商贸港
鞋都正核 产权鞋材市场
建面约35-80㎡开放式产权旺铺
开盘在即 VIP火爆登记中
更有机会赢保时捷(使用权)
保时捷大奖(使用权)
特别说明:本文为项目宣传资料,不作为要约或承诺,相关信息仅供参考,具体以项目实际为准,本公司保留对宣传资料修改的权利。文中“环球商贸港”为推广名,其备案名为环贸商贸中心;该项目开发商名称为:温州环贸港商贸有限公司,预售证号:温房售许字2022第031号。文中所述长、宽、高均为大约数值,面积均为建筑面积。本文中涉及周边交通、配套,均以政府最新批复规划文件为准。根据鹿城区人民政府最新公布的《沿江快速路一期(西段)工程第一标段施工方案》,牛岭路北段规划调整为中间高架快速路、两侧地面道路,此次调整对本项目内部规划无影响,特此说明。本文发送日期2022年6月4日,敬请留意最新资料。文章部分图片源于网络图片,均为示意图; 所转载所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供浏览,或不应无偿使用,请来电告予以删除。
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