成交价：2000万元
楼面价：1083.3元/㎡
竞得公司：浙江乐清联合村镇银行股份有限公司
1具体位置区位分析
来源：百度地图（大致位置）该出让地块位于胜利塘北，出让面积6366.23㎡，也就是约9.55亩！起始价2000万元！折合初始楼面价约1083.3元/㎡！
来源：百度地图（位置可能略有偏差，以官方为准。）
2出让地块的基本情况和规划指标要求
1、具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（乐资规中条〔2022〕2号）。2、计入容积率指标的总建筑面积：≤18462平方米。3、绿色建筑要求：建设单位根据《浙江省绿色建筑条例》、《绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）》要求进行设计，按照二星级绿色建筑进行实施，执行装配式建筑。4、城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库、消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积根据批准的总平方案确定的用途另行单独计算容积率，并由竞得人另行缴纳出让金补签出让合同，评估时点为总平方案或建设方案的批准时间。5、受让人在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的股东及股权比例。6、本次地块以现状条件出让、交地。
▲信息来源|乐清市自然资源和规划局
3区位图
▲信息来源|乐清市自然资源和规划局
4现场照片
▲图片来源|乐清市自然资源和规划局
▲图片来源|天空之眼
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竞买注意事项：
1.该地块为100%自持，不得分割登记、分割转让。
2.该地块在成交后签订《网上交易成交确认书》前需向乐清乐成中心城区开发建设管理委员会缴纳人民币1000万元作为履约保证金，该项目建成后必须入驻一家注册在乐清的独立法人金融机构总部，具体内容及履约保证金解付情况详见《乐清市胜利塘北片10-10-14地块履约合同》。
3.竞得人须在地块成交后签订《网上交易成交确认书》的同时与乐清乐成中心城区开发建设管理委员会签订《乐清市胜利塘北片10-10-14地块履约合同》，若按约定在乐清成立新公司并由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》的，在签订出让合同后5个工作日内由新公司与乐清乐成中心城区开发建设管理委员会签订变更协议。
▲信息来源|乐清市自然资源和规划局
温州房产TV2022-06-02 09:09:26
