导语
Do you want to know
上周,平阳、苍南、龙港三县(市)新房成交195套,环比上涨约5%;成交面积约27505㎡,环比下降约1%,行情与前一周基本保持一致。
从每日成交情况看,新房成交量整体呈先升后降的趋势,平阳县整体成交量较为稳定,苍南县、龙港市的每日成交量依然处于下位震荡的状态。
区域成交行情
❶ 上周,平阳县以97套成交夺得榜首,其中商品住宅主力为广瑞江南尚城(30套)。
上周,平阳县共有24个项目成交,未有新房源供应,续销红盘有6个(成交套数超过五套),占比约25%。
❷ 榜二,苍南县新房成交51套,住宅成交主力是金地商置碧桂园玉苍峯汇(9套)。
直到5月底,苍南县依然未有新房源供应,究其原因,苍南县目前土地市场已经经历近5个月的断供,新房源供应受到影响出现断层,未来还会以续销项目成交持续一段时间,上周共有17个项目成交,续销红盘有2个(成交套数超过五套),占比约12%。
❸ 榜三,龙港市新房成交47套,新房成交主力是大家天阳雲天美筑(7套)。
上周,龙港市共有14个项目成交,续销红盘有3个(成交套数超过五套),占比约21%。上周,龙港市世纪新城有三个项目面世,分别是星创晶晖园(二期)、碧桂园星湖雅筑(三期)、玖望云邸(一期)。
单盘成交行情
单盘住宅成交方面,广瑞江南尚城以30套成交量成功的夺得头名,中南漫悦湾(融创翡翠海岸城)、金地商置碧桂园玉苍峯汇分别以10套、9套排名第二、第三。
这里简单盘点一下热点楼盘:
❶ 广瑞江南尚城(备案名:星耀湾) 该项目位于平阳县萧江镇世纪大道新天地东南侧,项目于5月20日迎来首开,推出1#、2#、3#、6#、7#、8#,建面约103-172㎡共187套住宅,开盘毛坯普惠均价约9983元/㎡。
项目与商业综合体萧江新天地相邻,日常生活较为便捷。附近沈海高速、104国道、世纪大道、中央大道(规划)等主干道,畅通出行,周边还覆盖有萧江镇幼儿园、萧江镇实验小学、萧江新车站、萧江医院(规划)、桔坡山公园等。
❷中南漫悦湾(备案名:漫悦湾)项目位于平阳县新河北路与务垟西路交汇处,一期于2022年5月22日六期加推,推出1#、10#、11#高层住宅,2#、3#底层商铺。住宅户型建筑面积约87~118㎡,共429套,开盘普惠毛坯均价约9270元/㎡。
项目临近西塘未来社区与高铁新城,周边配套也随板块提升而日趋完善,鳌江十二小、第八中学、温州医科大学附属平阳医院、平阳县中医院等配套,直线距离约3公里即可到达平阳银泰城、万达广场,满足日常生活所需。
(以上数据均来源于温州房管局)
上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯南楼市!