导语
Do you want to know
上周,乐清楼市新房成交较小幅度下降。上周,乐清市新房成交130套,成交面积约16996.78㎡。同上上周147套、约18596.76㎡成交量相比,在成交套数、成交面积均呈较下降。
上周,成交套数环比下降约11.56%,成交面积环比下降约8.6%;共有个31项目贡献成交,其中续销红盘占比23%(成交≥5套),成交主要以新项目开盘去化为主。上新鸿君品雅苑上周以31套蝉联乐清市成交榜首,同时也是蝉联温州市的成交第三。
上周乐清市成交总体起伏较小,除了28日成交较少,只有12套,其余天数成交均在15套以上 。
单盘成交行情
新鸿君品雅苑以31套成交夺得乐清市成交榜首,星悦名筑、瑞鑫卓越城分别以14、13套成交,分别位列第二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目:
❶新鸿君品雅苑(备案名:君品雅苑)
新鸿君品雅苑示意图
▷▶开盘于2022年5月15日
▷▶位于乐清市柳市镇溪桥东路与长江路交汇处
▷▶项目周边规划有体育馆、湿地公园,距离现代广场直线距离约1.8公里(数据来源:百度测距 ),临近柳市镇中学、乐清英华学校等,城市资源比较好。
▷▶新鸿君品雅苑一期房源:项目于2022年5月15日开盘,产品涵盖建面约107-175㎡户型(仅计住宅),商品房13396 元/㎡(折扣以95折计,具体以案场为准),商业折前毛坯均价约为22925 元/㎡。
❷瑞鑫卓越城(备案名:卓越广场)
瑞鑫卓越城项目效果图
▷▶一期开盘于2022年5月10日
▷▶位于乐清市柳市镇柳青南路与南城路交汇处
▷▶项目周边多电气企业,配套资源较为匮乏,项目距离绕城高速直线距离约为1.1公里,出行便利;距离乐清市第三人民医院直线距离约为1.5公里,学校资源方面,项目周边有乐清英华学校、陈薛尚小学等学校。(数据来源:百度测距)
▷▶瑞鑫卓越城五期房源:项目于2022年5月10日开盘,产品涵盖建面约94-140㎡户型(仅计住宅),商品房普惠毛坯均价约为14176 元/㎡(折扣以94折计,具体以案场为准)。
❸金地公园上城(备案名:滨清和苑)
金地公园上城鸟瞰示意图
▷▶开盘于2021年11月13日
▷▶位于乐清经济开发区纬北路与经九路交汇处
▷▶项目周边有旭阳幼儿园和经开区学校,有效解决教育问题;商业方面,规划建设占地约81亩的滨水步行街;除此之外,还有清河公园二期(在建)、东海河公园(在建)、滨海湿地公园(在建)等资源。
▷▶金地公园上城二期房源:项目于2021年11月13日开盘,产品涵盖建面约84-109㎡户型(仅计住宅),商品房普惠毛坯均价约14326元/㎡(毛坯房,折扣以95折计,具体折扣以案场为准)。
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