上周瑞安楼市成交小幅上升，万科星汇里夺得商品房成交榜首

导语

Do you want to know

上周，瑞安楼市新房成交小幅上升，瑞安市新房成交52套，成交面积约6474.8㎡。同上上周49套、约5856.43㎡成交量相比，在成交套数、成交面积上均呈小幅上升。

上周贡献成交的项目依然较少，只有21个项目成交，且仅有2个项目成交套数≥五套，分别是万科星汇里10套以及绿城桂语榕庭7套。

从日成交来看，上周总体成交呈下降趋势，从25日开始，成交开始下降，成交主要集中在25日。

单盘成交行情

万科星汇里以10套成交夺得瑞安市成交榜首，绿城桂语榕庭、万科美庐分别以7、4套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶万科星汇里（备案名：星汇里）

万科星汇里效果示意图

▷▶开盘于2021年7月31日

▷▶位于瑞安市安阳路与文昌路交汇处北侧

▷▶项目周边较为缺少城市配套，以项目为圆心1.4公里范围内，有新纪元小学、瑞安市城市学院、瑞安市人民医院、万松公园等城市资源，距离吾悦广场直线距离约为2公里，稍稍有点远，但是驱车也还算方便。（数据来源：百度测距）

▷▶万科星汇里五期房源：项目于2021年7月31日开盘，户型建筑面积115-142㎡（仅计高层），商品房（高层）普惠带装均价约为22703 元/㎡（装修标准2200元/㎡，折扣以96.5折计，具体折扣以案场为准）。

❷绿城桂语榕庭（备案名：桂语榕庭）

绿城桂语榕庭效果示意图

▷▶开盘于2021年10月16日

▷▶位于瑞安市虹桥北路与福泉东路交叉口

▷▶项目临近虹桥北路，紧邻东洋工业区。项目距离沈海高速入口直线距离约为637米，出行便利周边有锦湖实验小学、锦湖中学等学校，书香氛围较为浓郁。距离万松公园直线距离约为685米，可供业主休闲娱乐。（数据来源：百度测距）

▷▶绿城桂语榕庭一期房源：项目于2021年10月16日开盘，户型建筑面积88-143㎡（仅计住宅），商品房普惠带装均价约为19627元/㎡（装修标准2170元/㎡，折扣以99.5%折计，具体折扣以案场为准）。

❸万科美庐（备案名：观棠美园）

万科美庐效果示意图

▷▶开盘于2022年3月12日

▷▶位于瑞安市塘下大道与塘梅路交汇处

▷▶项目临近塘下大道，出行较为方便。项目周边较为缺少城市配套，项目距离塘下镇中心小学直线距离约为640米，距离瑞安市塘下镇中心幼儿园746米。（数据来源：百度测距）

▷▶万科美庐二期房源：项目于2022年3月12日开盘，户型建筑面积约96-133㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为19275元/㎡（折扣以95折计，具体折扣以案场为准）。

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