上周瑞安楼市成交下降，置信弘润海上传奇夺得商品房成交榜首

导语

Do you want to know

上周，瑞安楼市新房成交下降，瑞安市新房成交49套，成交面积约5856.43㎡。同上上周79套、约13886.79㎡成交量相比，在成交套数呈下降趋势，成交面积上大幅下降。

上周相比之下，贡献成交的项目较少，只有20个项目成交，且仅有2个项目成交套数≥五套，因而总体成交呈下降趋势。上周瑞安市成交波动加大，成交主要集中在18号、20号其次是16号。

单盘成交行情

置信弘润海上传奇以6套成交夺得瑞安市成交榜首，大发璞悦ONE、时代宝龙滨江上品分别以6、4套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶璞悦ONE（备案名：铭悦轩）

璞悦ONE开盘楼栋示意图

▷▶开盘于2021年8月31日

▷▶位于瑞安市莘塍街道海悦商务广场(星海广场)莘阳大道478号

▷▶项目位于瑞安吾悦广场附近，周边市政配套丰富，交通便捷。项目距离吾悦广场直线距离约为500米（数据来源：百度测距），学校资源方面，项目周边有瑞安市机关第二幼儿园、马鞍山实验小学、瑞安市万松实验小学等学校环伺。另外项目临近万松公园，稍远些（直线距离约为580米）还有马鞍山公园（数据来源：百度测距），供市民休闲娱乐。

▷▶璞悦ONE二期房源：项目于2021年8月31日开盘，户型建筑面积约103-140㎡（仅计住宅），商品房普惠带装均价约为24384 元/㎡（装修标准1200元/㎡，折扣以96折计，具体折扣以案场为准）。

❷时代宝龙滨江上品（备案名：揽江园）

时代宝龙滨江上品效果示意图

▷▶开盘于2022年4月12日

▷▶位于瑞安市拱瑞山路与毓蒙路交汇处

▷▶滨江上品总占地290亩，总建筑面积约62万方。项目距离瑞立外滩生活广场直线距离约为1.1公里，距离飞云江大桥直线距离约为625米，出行较为便捷。（数据来源：百度测距）项目周边有较多的学校，周边建设有滨江中学、瑞安市外国语小学、瑞安市新纪元实验学校等，学府氛围较为浓厚。

▷▶时代宝龙滨江上品二期房源：项目于2022年4月12日开盘，户型建筑面积105-143㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为24134元/㎡（装修标准1000元/㎡，折扣以98折计，具体折扣以案场为准），商业毛坯均价约为40000元/㎡，公寓式酒店毛坯均价约为17748元/㎡。

本次周报到此结束，欢迎关注云江楼市，我们将为您带来的楼市资讯、土拍情报、城建规划。