(5.2-5.8)温州楼市新房成交量下降，卓越樾山夺得住宅成交榜首

上周，温州楼市新房成交回升。温州全市新房成交511套，环比下降约49.8%；成交面积约4.88万方，环比下降约53.3%。

区域成交方面，受五一小长假影响，区域新房成交量均有所下降。

每日成交方面，五一假期期间，新房成交量收紧，自6号起慢慢回升。

区域成交行情

区域成交方面，鹿城区以113套夺得新房成交榜首，乐清市、龙湾区新房成交量分别是74套、47套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 榜首，鹿城区住宅成交主力是保利天悦、众安顺源里（4套）。

上周，鹿城区成交量主要以车位项目为主，占总成交量的77%。上周鹿城区共计有15个项目成交，未有房源供应，成交量主要以续销项目为主。

❷ 榜二，乐清市的住宅成交主力是景明春和（9套）。

上周，乐清市未有房源供应，成交量主要以续销项目为主，共计有27个项目成交，续销红盘有2个（成交套数超过五套），占比约7%。位于城东街道的景明春和于5月1日迎来首开，推出建面约56-85㎡共50套住宅房源，住宅开盘普惠毛坯均价约16707元/㎡。

❸ 榜三，龙湾区的住宅成交主力是卓越樾山（23套）。

上周，龙湾区未有房源供应，成交量主要以续销项目为主。龙湾区共计有11个项目成交，续销红盘有1个（成交套数超过五套），占比约9%。

单盘成交行情

单盘住宅成交方面，卓越樾山以23套成交量成功的夺得头名，德信东望里、万科美庐分别成交22、9套排名第二、第三。

这里简单盘点一下新上市的热门楼盘：

❶ 卓越樾山（备案名：晴翠里） 该项目位于龙湾区瓯海大道与建中街向南100米，一期于4月26日迎来加推，产品涵盖建面约105-120㎡户型，共220套，普惠毛坯均价约为18999元/㎡。

项目周边配套醇熟，生活便捷。覆盖有万达广场、绿轴公园、奥体中心、S1线、龙湾人民医院、龙湾实验中学等，南侧以罗东商圈为首的传统街区，北侧紧靠温州湾新区。

❷ 德信东望里（备案名：东望里） 该项目位于经开区金海大道与滨海十九路交叉口，一期于2020年7月4日加推，产品涵盖建面约87-110㎡户型，商品房普惠毛坯均价约12710元/㎡。

项目位于经开区府旁，金海湖，一路之隔建面约7.5万㎡碧乐时光购物中心（在建），周边环伺海创园（在建）、爱琴海购物公园综合体（在建）、滨海利玛广场等商业巨擘。

（以上数据均来源于温州房管局）

温州市各区域成交10

温州市5.2-5.8各区域楼盘成交10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！