上周温州楼市新房成交量回升，高力铂金湾夺得住宅成交榜首

导语

Do you want to know

上周，温州楼市新房成交回升。温州全市新房成交960套，环比上涨约87.87%；成交面积约10.01万方，环比上涨约105.12%。

区域成交方面，大部分区域新房成交量有所回升。由于有大量车位成交，鹿城区的成交量出现暴涨。

每日成交方面，上周行情新房的成交量先升后降，整体趋向平稳。

区域成交行情

区域成交方面，鹿城区以330套夺得新房成交榜首，乐清市、苍南县新房成交量分别是107套、87套。

依次说一下前三名的成交情况：

❶ 榜首，鹿城区住宅成交主力是阳光城招商檀境（8套）。

上周，鹿城区成交量主要以车位项目为主，占总成交量的87.3%。5月13日，滨江万家花城迎来四期现房加推，推出建面约100-210㎡共172套住宅房源，106个地下车位，住宅整体毛坯均价约16053元/㎡。

❷ 榜二，乐清市的住宅成交主力是瑞鑫卓越城（31套）。

上周，乐清市共有2个项目上市，成交量主要以续销项目为主，共计有29个项目成交，续销红盘有5个（成交套数超过五套），占比约17%。位于柳市的新鸿君品雅苑于5月15日迎来首开，推出建面约107-175㎡共271套住宅房源，住宅开盘普惠毛坯均价约12616元/㎡。

❸ 榜三，苍南县的住宅成交主力是高力铂金湾（66套）。

上周，苍南县未有房源供应，成交量主要以续销项目为主。苍南县共计有12个项目成交，续销红盘有1个（成交套数超过五套），占比约8.3%。

单盘成交行情

单盘住宅成交方面，高力铂金湾以66套成交量成功的夺得头名，瑞鑫卓越城、温州未来之城分别成交28、23套排名第二、第三。

这里简单盘点一下新上市的热门楼盘：

❶ 高力铂金湾（备案名：高力铂金家园） 该项目位于苍南县钱库镇龙金大道与钱库大道交汇处，目前已现房实景交付，一期于2021年7月10日迎来五期加推，产品涵盖建面约96-128㎡户型，共260套，普惠毛坯均价约为8651元/㎡。

项目周边配套醇熟，生活便捷。覆盖有小乐园幼儿园、钱库二小、钱库二中、苍南县第三人民医院等，另外西北处也规划有商业综合体。

❷ 瑞鑫卓越城（备案名：卓越广场） 该项目位于乐清市柳市镇柳青南路与南城路交汇处，一期于5月10日加推，产品涵盖建面约94-140㎡户型，商品房普惠毛坯均价约14327元/㎡（毛坯房）。

项目周边多电气企业，配套资源较为匮乏，项目距离绕城高速直线距离约为1.1公里，出行便利；距离乐清市第三人民医院直线距离约为1.5公里，学校资源方面，项目周边有乐清英华学校、陈薛尚小学等学校。（数据来源：百度测距）

（以上数据均来源于温州房管局）

温州市各区域成交10

温州市5.9-5.15各区域楼盘成交10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！